Stralsunder Straße Löbnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stralsunder Straße Löbnitz
| Wohnung | 1978.16 € / m² | |
| Haus | 2146.52 € / m² |
Mietspiegel Stralsunder Straße Löbnitz
| Kaltmiete | 4.9 € / m² |
| Nebenkosten | 2.09 € / m² |
| Warmmiete | 6.99 € / m² |
Bodenrichtwert Stralsunder Straße Löbnitz
| Erschlossen | 169.76 € / m² |
| Unerschlossen | 139.11 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stralsunder Straße in 18314 Löbnitz 2104.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1978.16 €, bei Häusern bei 2146.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 4.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.09 € / m², was eine Warmmiete von 6.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stralsunder Straße in 18314 Löbnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stralsunder Straße in 18314 Löbnitz wurde mit 169.76 € / m² für erschlossenes und 139.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stralsunder Straße in 18314 Löbnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stralsunder Straße 2 | 92 m² | 197.479,84 € |
| Stralsunder Straße 3 | 291 m² | 624.637,32 € |
| Stralsunder Straße 4 | 287 m² | 616.051,24 € |
| Stralsunder Straße 5 | 101 m² | 216.798,52 € |
| Gesamt | 771,00 m² | 1.654.966,92 € |
Allgemeine Informationen über Stralsunder Straße 18314 Löbnitz
| Stadt: | Löbnitz |
| Region: | Bartelshagen II b Barth |
| PLZ: | 18314 |
| Strasse: | Stralsunder Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stralsunder Straße 18314 Löbnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2104.43 € |
| 2023 | 1709.86 € | | 2022 | 2338.49 € | | 2021 | 2015.3 € | | 2020 | 1601.73 € | | 2019 | 1580.44 € | | 2018 | 1667.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stralsunder Straße 18314 Löbnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 4.9 € | 6.99 € |
| 2023 | 5.52 € | 7.65 € |
| 2022 | 6.47 € | 8.96 € |
| 2021 | 6.3 € | 8.51 € |
| 2020 | 4.37 € | 5.88 € |
| 2019 | 5.07 € | 6.6 € |
| 2018 | 4.07 € | 5.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stralsunder Straße 18314 Löbnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 169.76 € | 139.11 € |
| 2023 | 142.01 € | 72.41 € | | 2022 | 164.96 € | 131.97 € | | 2021 | 155.58 € | 80.1 € | | 2020 | 111.62 € | 92.94 € | | 2019 | 150.53 € | 138.88 € |
Karte Stralsunder Straße 18314 Löbnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stralsunder Straße 18314 Löbnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.319 € | 187.505 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.744 € | 168.755 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.893 € | 206.256 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stralsunder Straße, Löbnitz zu einem Durchschnittspreis von 2105 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.319 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.505 € / m². Die in Stralsunder Straße, Löbnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.837 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.246 € erzielen.
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