Am Leuchtfeuer Ostseebad Wustrow Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Leuchtfeuer Ostseebad Wustrow
| Wohnung | 6154.39 € / m² | |
| Haus | 6678.16 € / m² |
Mietspiegel Am Leuchtfeuer Ostseebad Wustrow
| Kaltmiete | 8.48 € / m² |
| Nebenkosten | 2.73 € / m² |
| Warmmiete | 11.21 € / m² |
Bodenrichtwert Am Leuchtfeuer Ostseebad Wustrow
| Erschlossen | 395.5 € / m² |
| Unerschlossen | 316.4 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Leuchtfeuer in 18347 Ostseebad Wustrow 6547.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6154.39 €, bei Häusern bei 6678.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 11.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Leuchtfeuer in 18347 Ostseebad Wustrow ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Leuchtfeuer in 18347 Ostseebad Wustrow wurde mit 395.5 € / m² für erschlossenes und 316.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Leuchtfeuer in 18347 Ostseebad Wustrow
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Leuchtfeuer 1 | 92 m² | 614.390,72 € |
| Am Leuchtfeuer 2 | 92 m² | 614.390,72 € |
| Am Leuchtfeuer 3 | 96 m² | 641.103,36 € |
| Am Leuchtfeuer 4 | 96 m² | 641.103,36 € |
| Am Leuchtfeuer 5 | 100 m² | 667.816,00 € |
| Am Leuchtfeuer 6 | 100 m² | 667.816,00 € |
| Am Leuchtfeuer 7 | 93 m² | 621.068,88 € |
| Am Leuchtfeuer 8 | 95 m² | 634.425,20 € |
| Am Leuchtfeuer 9 | 95 m² | 634.425,20 € |
| Am Leuchtfeuer 10 | 91 m² | 607.712,56 € |
| Am Leuchtfeuer 11 | 91 m² | 607.712,56 € |
| Am Leuchtfeuer 12 | 90 m² | 601.034,40 € |
| Am Leuchtfeuer 13 | 90 m² | 601.034,40 € |
| Am Leuchtfeuer 14 | 97 m² | 647.781,52 € |
| Am Leuchtfeuer 15 | 97 m² | 647.781,52 € |
| Am Leuchtfeuer 16 | 95 m² | 634.425,20 € |
| Am Leuchtfeuer 17 | 136 m² | 908.229,76 € |
| Gesamt | 1.646,00 m² | 10.992.251,36 € |
Allgemeine Informationen über Am Leuchtfeuer 18347 Ostseebad Wustrow
| Stadt: | Ostseebad Wustrow |
| Region: | Dierhagen |
| PLZ: | 18347 |
| Strasse: | Am Leuchtfeuer |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Leuchtfeuer 18347 Ostseebad Wustrow
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6547.22 € |
| 2023 | 6934.79 € | | 2022 | 5449.63 € | | 2021 | 3964.64 € | | 2020 | 2572.79 € | | 2019 | 4251.06 € | | 2018 | 5158.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Leuchtfeuer 18347 Ostseebad Wustrow
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.48 € | 11.21 € |
| 2023 | 7.89 € | 10.5 € |
| 2022 | 8.41 € | 11.05 € |
| 2021 | 8.42 € | 10.92 € |
| 2020 | 6.22 € | 8.19 € |
| 2019 | 6.32 € | 8.56 € |
| 2018 | 5.4 € | 7.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Leuchtfeuer 18347 Ostseebad Wustrow
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 395.5 € | 316.4 € |
| 2023 | 389.97 € | 362.04 € | | 2022 | 272.77 € | 254.11 € | | 2021 | 91.94 € | 67.47 € | | 2020 | 86.67 € | 69.34 € | | 2019 | 155.16 € | 136.78 € |
Karte Am Leuchtfeuer 18347 Ostseebad Wustrow
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Leuchtfeuer 18347 Ostseebad Wustrow
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 396.107 € | 583.358 € | | Ø Schneller Verkauf | 360.098 € | 525.022 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 432.117 € | 641.694 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Leuchtfeuer, Ostseebad Wustrow zu einem Durchschnittspreis von 6548 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 396.107 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 583.358 € / m². Die in Am Leuchtfeuer, Ostseebad Wustrow aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 453.723 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 554.550 € erzielen.
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