Buchenhof Ostseebad Wustrow Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Buchenhof Ostseebad Wustrow
| Wohnung | 6257.77 € / m² | |
| Haus | 6790.34 € / m² |
Mietspiegel Buchenhof Ostseebad Wustrow
| Kaltmiete | 8.62 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 11.39 € / m² |
Bodenrichtwert Buchenhof Ostseebad Wustrow
| Erschlossen | 402.14 € / m² |
| Unerschlossen | 321.71 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Buchenhof in 18347 Ostseebad Wustrow 6657.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6257.77 €, bei Häusern bei 6790.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 11.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Buchenhof in 18347 Ostseebad Wustrow ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Buchenhof in 18347 Ostseebad Wustrow wurde mit 402.14 € / m² für erschlossenes und 321.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Buchenhof in 18347 Ostseebad Wustrow
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Buchenhof 1 | 59 m² | 400.630,06 € |
| Buchenhof 2 | 62 m² | 421.001,08 € |
| Buchenhof 3 | 47 m² | 319.145,98 € |
| Buchenhof 4 | 47 m² | 319.145,98 € |
| Buchenhof 5 | 44 m² | 298.774,96 € |
| Buchenhof 6 | 51 m² | 346.307,34 € |
| Gesamt | 310,00 m² | 2.105.005,40 € |
Allgemeine Informationen über Buchenhof 18347 Ostseebad Wustrow
| Stadt: | Ostseebad Wustrow |
| Region: | Dierhagen |
| PLZ: | 18347 |
| Strasse: | Buchenhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Buchenhof 18347 Ostseebad Wustrow
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6657.2 € |
| 2023 | 7051.28 € | | 2022 | 5541.18 € | | 2021 | 4031.24 € | | 2020 | 2616.01 € | | 2019 | 4322.47 € | | 2018 | 5245.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Buchenhof 18347 Ostseebad Wustrow
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.62 € | 11.39 € |
| 2023 | 8.02 € | 10.67 € |
| 2022 | 8.56 € | 11.24 € |
| 2021 | 8.57 € | 11.1 € |
| 2020 | 6.32 € | 8.33 € |
| 2019 | 6.43 € | 8.7 € |
| 2018 | 5.49 € | 7.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Buchenhof 18347 Ostseebad Wustrow
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 402.14 € | 321.71 € |
| 2023 | 396.52 € | 368.12 € | | 2022 | 277.36 € | 258.38 € | | 2021 | 93.49 € | 68.6 € | | 2020 | 88.12 € | 70.5 € | | 2019 | 157.77 € | 139.07 € |
Karte Buchenhof 18347 Ostseebad Wustrow
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Buchenhof 18347 Ostseebad Wustrow
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 402.761 € | 593.157 € | | Ø Schneller Verkauf | 366.147 € | 533.841 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 439.376 € | 652.473 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Buchenhof, Ostseebad Wustrow zu einem Durchschnittspreis von 6658 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 402.761 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 593.157 € / m². Die in Buchenhof, Ostseebad Wustrow aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 461.344 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 563.865 € erzielen.
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