Ernst-Thälmann-Straße Ostseebad Wustrow Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ernst-Thälmann-Straße Ostseebad Wustrow
| Wohnung | 5643.54 € / m² | |
| Haus | 6123.85 € / m² |
Mietspiegel Ernst-Thälmann-Straße Ostseebad Wustrow
| Kaltmiete | 7.77 € / m² |
| Nebenkosten | 2.5 € / m² |
| Warmmiete | 10.28 € / m² |
Bodenrichtwert Ernst-Thälmann-Straße Ostseebad Wustrow
| Erschlossen | 362.67 € / m² |
| Unerschlossen | 290.14 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ernst-Thälmann-Straße in 18347 Ostseebad Wustrow 6003.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5643.54 €, bei Häusern bei 6123.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.5 € / m², was eine Warmmiete von 10.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ernst-Thälmann-Straße in 18347 Ostseebad Wustrow ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ernst-Thälmann-Straße in 18347 Ostseebad Wustrow wurde mit 362.67 € / m² für erschlossenes und 290.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ernst-Thälmann-Straße in 18347 Ostseebad Wustrow
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ernst-Thälmann-Straße 1 | 216 m² | 1.322.751,60 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 2 | 115 m² | 704.242,75 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 3 | 104 m² | 636.880,40 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 4 | 202 m² | 1.237.017,70 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 5 | 169 m² | 1.034.930,65 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 6 | 92 m² | 563.394,20 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 7 | 162 m² | 992.063,70 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 8 | 152 m² | 930.825,20 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 9 | 199 m² | 1.218.646,15 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 10 | 147 m² | 900.205,95 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 11 | 121 m² | 740.985,85 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 12 | 171 m² | 1.047.178,35 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 14 | 141 m² | 863.462,85 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 15 | 218 m² | 1.334.999,30 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 16 | 174 m² | 1.065.549,90 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 17 | 172 m² | 1.053.302,20 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 18 | 194 m² | 1.188.026,90 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 19 | 145 m² | 887.958,25 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 20 | 144 m² | 881.834,40 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 21 | 139 m² | 851.215,15 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 22 | 242 m² | 1.481.971,70 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 23 | 183 m² | 1.120.664,55 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 25 | 185 m² | 1.132.912,25 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 26 | 105 m² | 643.004,25 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 27 | 143 m² | 875.710,55 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 28 | 252 m² | 1.543.210,20 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 29 | 229 m² | 1.402.361,65 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 30 | 234 m² | 1.432.980,90 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 31 | 164 m² | 1.004.311,40 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 32 | 95 m² | 581.765,75 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 33 | 272 m² | 1.665.687,20 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 34 | 90 m² | 551.146,50 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 35 | 84 m² | 514.403,40 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 36 | 155 m² | 949.196,75 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 38 | 175 m² | 1.071.673,75 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 39 | 294 m² | 1.800.411,90 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 40 | 68 m² | 416.421,80 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 41 | 90 m² | 551.146,50 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 42 | 167 m² | 1.022.682,95 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 43 | 140 m² | 857.339,00 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 48 | 170 m² | 1.041.054,50 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 56 | 139 m² | 851.215,15 € |
| Ernst-Thälmann-Straße 58 | 137 m² | 838.967,45 € |
| Gesamt | 6.990,00 m² | 42.805.711,50 € |
|
Allgemeine Informationen über Ernst-Thälmann-Straße 18347 Ostseebad Wustrow
| Stadt: | Ostseebad Wustrow |
| Region: | Dierhagen |
| PLZ: | 18347 |
| Strasse: | Ernst-Thälmann-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ernst-Thälmann-Straße 18347 Ostseebad Wustrow
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6003.77 € |
| 2023 | 6359.18 € | | 2022 | 4997.29 € | | 2021 | 3635.56 € | | 2020 | 2359.24 € | | 2019 | 3898.2 € | | 2018 | 4730.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ernst-Thälmann-Straße 18347 Ostseebad Wustrow
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.77 € | 10.28 € |
| 2023 | 7.24 € | 9.63 € |
| 2022 | 7.72 € | 10.13 € |
| 2021 | 7.73 € | 10.01 € |
| 2020 | 5.7 € | 7.51 € |
| 2019 | 5.8 € | 7.85 € |
| 2018 | 4.95 € | 6.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ernst-Thälmann-Straße 18347 Ostseebad Wustrow
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 362.67 € | 290.14 € |
| 2023 | 357.6 € | 331.99 € | | 2022 | 250.13 € | 233.01 € | | 2021 | 84.31 € | 61.87 € | | 2020 | 79.47 € | 63.58 € | | 2019 | 142.28 € | 125.42 € |
Karte Ernst-Thälmann-Straße 18347 Ostseebad Wustrow
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ernst-Thälmann-Straße 18347 Ostseebad Wustrow
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 363.229 € | 534.936 € | | Ø Schneller Verkauf | 330.208 € | 481.443 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 396.249 € | 588.430 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ernst-Thälmann-Straße, Ostseebad Wustrow zu einem Durchschnittspreis von 6004 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 363.229 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 534.936 € / m². Die in Ernst-Thälmann-Straße, Ostseebad Wustrow aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 416.062 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 508.520 € erzielen.
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