Feldstraße Ostseebad Wustrow Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Feldstraße Ostseebad Wustrow
| Wohnung | 5479.34 € / m² | |
| Haus | 5945.67 € / m² |
Mietspiegel Feldstraße Ostseebad Wustrow
| Kaltmiete | 7.55 € / m² |
| Nebenkosten | 2.43 € / m² |
| Warmmiete | 9.98 € / m² |
Bodenrichtwert Feldstraße Ostseebad Wustrow
| Erschlossen | 352.12 € / m² |
| Unerschlossen | 281.7 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Feldstraße in 18347 Ostseebad Wustrow 5829.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5479.34 €, bei Häusern bei 5945.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.43 € / m², was eine Warmmiete von 9.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Feldstraße in 18347 Ostseebad Wustrow ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Feldstraße in 18347 Ostseebad Wustrow wurde mit 352.12 € / m² für erschlossenes und 281.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Feldstraße in 18347 Ostseebad Wustrow
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Feldstraße 1 | 137 m² | 814.556,79 € |
| Feldstraße 2 | 106 m² | 630.241,02 € |
| Feldstraße 3 | 75 m² | 445.925,25 € |
| Feldstraße 4 | 66 m² | 392.414,22 € |
| Feldstraße 5 | 175 m² | 1.040.492,25 € |
| Feldstraße 6 | 114 m² | 677.806,38 € |
| Feldstraße 7 | 120 m² | 713.480,40 € |
| Feldstraße 9 | 118 m² | 701.589,06 € |
| Feldstraße 11 | 101 m² | 600.512,67 € |
| Feldstraße 13 | 215 m² | 1.278.319,05 € |
| Gesamt | 1.227,00 m² | 7.295.337,09 € |
Allgemeine Informationen über Feldstraße 18347 Ostseebad Wustrow
| Stadt: | Ostseebad Wustrow |
| Region: | Dierhagen |
| PLZ: | 18347 |
| Strasse: | Feldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Feldstraße 18347 Ostseebad Wustrow
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5829.09 € |
| 2023 | 6174.16 € | | 2022 | 4851.89 € | | 2021 | 3529.79 € | | 2020 | 2290.6 € | | 2019 | 3784.78 € | | 2018 | 4592.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Feldstraße 18347 Ostseebad Wustrow
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.55 € | 9.98 € |
| 2023 | 7.03 € | 9.35 € |
| 2022 | 7.49 € | 9.84 € |
| 2021 | 7.5 € | 9.72 € |
| 2020 | 5.54 € | 7.29 € |
| 2019 | 5.63 € | 7.62 € |
| 2018 | 4.81 € | 6.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Feldstraße 18347 Ostseebad Wustrow
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 352.12 € | 281.7 € |
| 2023 | 347.19 € | 322.33 € | | 2022 | 242.86 € | 226.24 € | | 2021 | 81.86 € | 60.07 € | | 2020 | 77.16 € | 61.73 € | | 2019 | 138.14 € | 121.77 € |
Karte Feldstraße 18347 Ostseebad Wustrow
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Feldstraße 18347 Ostseebad Wustrow
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 352.660 € | 519.372 € | | Ø Schneller Verkauf | 320.600 € | 467.435 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 384.720 € | 571.310 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Feldstraße, Ostseebad Wustrow zu einem Durchschnittspreis von 5830 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 352.660 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 519.372 € / m². Die in Feldstraße, Ostseebad Wustrow aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 403.956 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 493.724 € erzielen.
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