Kuhleger Ostseebad Wustrow Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kuhleger Ostseebad Wustrow
| Wohnung | 6513.18 € / m² | |
| Haus | 7067.5 € / m² |
Mietspiegel Kuhleger Ostseebad Wustrow
| Kaltmiete | 8.97 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 11.86 € / m² |
Bodenrichtwert Kuhleger Ostseebad Wustrow
| Erschlossen | 418.55 € / m² |
| Unerschlossen | 334.84 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kuhleger in 18347 Ostseebad Wustrow 6928.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6513.18 €, bei Häusern bei 7067.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 11.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kuhleger in 18347 Ostseebad Wustrow ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kuhleger in 18347 Ostseebad Wustrow wurde mit 418.55 € / m² für erschlossenes und 334.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kuhleger in 18347 Ostseebad Wustrow
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kuhleger 1 | 117 m² | 826.897,50 € |
| Kuhleger 3 | 104 m² | 735.020,00 € |
| Kuhleger 9 | 117 m² | 826.897,50 € |
| Kuhleger 15 | 72 m² | 508.860,00 € |
| Kuhleger 17 | 93 m² | 657.277,50 € |
| Kuhleger 21 | 106 m² | 749.155,00 € |
| Gesamt | 609,00 m² | 4.304.107,50 € |
Allgemeine Informationen über Kuhleger 18347 Ostseebad Wustrow
| Stadt: | Ostseebad Wustrow |
| Region: | Dierhagen |
| PLZ: | 18347 |
| Strasse: | Kuhleger |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kuhleger 18347 Ostseebad Wustrow
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6928.92 € |
| 2023 | 7339.09 € | | 2022 | 5767.35 € | | 2021 | 4195.78 € | | 2020 | 2722.79 € | | 2019 | 4498.89 € | | 2018 | 5459.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kuhleger 18347 Ostseebad Wustrow
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.97 € | 11.86 € |
| 2023 | 8.35 € | 11.11 € |
| 2022 | 8.91 € | 11.7 € |
| 2021 | 8.92 € | 11.55 € |
| 2020 | 6.58 € | 8.67 € |
| 2019 | 6.69 € | 9.06 € |
| 2018 | 5.71 € | 7.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kuhleger 18347 Ostseebad Wustrow
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 418.55 € | 334.84 € |
| 2023 | 412.7 € | 383.14 € | | 2022 | 288.68 € | 268.92 € | | 2021 | 97.3 € | 71.4 € | | 2020 | 91.72 € | 73.38 € | | 2019 | 164.21 € | 144.75 € |
Karte Kuhleger 18347 Ostseebad Wustrow
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kuhleger 18347 Ostseebad Wustrow
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 419.200 € | 617.367 € | | Ø Schneller Verkauf | 381.091 € | 555.631 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 457.309 € | 679.104 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kuhleger, Ostseebad Wustrow zu einem Durchschnittspreis von 6929 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 419.200 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 617.367 € / m². Die in Kuhleger, Ostseebad Wustrow aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 480.175 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 586.880 € erzielen.
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