Strandstraße Dierhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Strandstraße Dierhagen
| Wohnung | 6555.76 € / m² | |
| Haus | 7113.69 € / m² |
Mietspiegel Strandstraße Dierhagen
| Kaltmiete | 9.03 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 11.94 € / m² |
Bodenrichtwert Strandstraße Dierhagen
| Erschlossen | 421.29 € / m² |
| Unerschlossen | 337.03 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Strandstraße in 18347 Dierhagen 6974.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6555.76 €, bei Häusern bei 7113.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 11.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Strandstraße in 18347 Dierhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Strandstraße in 18347 Dierhagen wurde mit 421.29 € / m² für erschlossenes und 337.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Strandstraße in 18347 Dierhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Strandstraße 1 | 100 m² | 711.369,00 € |
| Strandstraße 2 | 133 m² | 946.120,77 € |
| Strandstraße 3 | 198 m² | 1.408.510,62 € |
| Strandstraße 4 | 272 m² | 1.934.923,68 € |
| Strandstraße 5 | 101 m² | 718.482,69 € |
| Strandstraße 6 | 141 m² | 1.003.030,29 € |
| Strandstraße 7 | 166 m² | 1.180.872,54 € |
| Strandstraße 8 | 142 m² | 1.010.143,98 € |
| Strandstraße 9 | 89 m² | 633.118,41 € |
| Strandstraße 10 | 227 m² | 1.614.807,63 € |
| Strandstraße 11 | 177 m² | 1.259.123,13 € |
| Strandstraße 12 | 130 m² | 924.779,70 € |
| Strandstraße 13 | 123 m² | 874.983,87 € |
| Strandstraße 14 | 232 m² | 1.650.376,08 € |
| Strandstraße 15 | 179 m² | 1.273.350,51 € |
| Strandstraße 16 | 151 m² | 1.074.167,19 € |
| Strandstraße 17 | 104 m² | 739.823,76 € |
| Strandstraße 18 | 137 m² | 974.575,53 € |
| Strandstraße 19 | 69 m² | 490.844,61 € |
| Strandstraße 20 | 88 m² | 626.004,72 € |
| Strandstraße 21 | 87 m² | 618.891,03 € |
| Strandstraße 22 | 178 m² | 1.266.236,82 € |
| Strandstraße 23 | 175 m² | 1.244.895,75 € |
| Strandstraße 24 | 123 m² | 874.983,87 € |
| Strandstraße 25 | 144 m² | 1.024.371,36 € |
| Strandstraße 26 | 120 m² | 853.642,80 € |
| Strandstraße 28 | 71 m² | 505.071,99 € |
| Strandstraße 29 | 89 m² | 633.118,41 € |
| Strandstraße 31 | 212 m² | 1.508.102,28 € |
| Strandstraße 32 | 183 m² | 1.301.805,27 € |
| Strandstraße 34 | 155 m² | 1.102.621,95 € |
| Strandstraße 36 | 206 m² | 1.465.420,14 € |
| Strandstraße 38 | 153 m² | 1.088.394,57 € |
| Strandstraße 40 | 243 m² | 1.728.626,67 € |
| Strandstraße 42 | 194 m² | 1.380.055,86 € |
| Strandstraße 48 | 152 m² | 1.081.280,88 € |
| Strandstraße 50 | 136 m² | 967.461,84 € |
| Strandstraße 56 | 263 m² | 1.870.900,47 € |
| Strandstraße 58 | 79 m² | 561.981,51 € |
| Strandstraße 60 | 59 m² | 419.707,71 € |
| Strandstraße 62 | 81 m² | 576.208,89 € |
| Gesamt | 6.062,00 m² | 43.123.188,78 € |
|
Allgemeine Informationen über Strandstraße 18347 Dierhagen
| Stadt: | Dierhagen |
| Region: | Dierhagen |
| PLZ: | 18347 |
| Strasse: | Strandstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Strandstraße 18347 Dierhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6974.21 € |
| 2023 | 7387.06 € | | 2022 | 5805.04 € | | 2021 | 4223.21 € | | 2020 | 2740.58 € | | 2019 | 4528.3 € | | 2018 | 5495.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Strandstraße 18347 Dierhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.03 € | 11.94 € |
| 2023 | 8.41 € | 11.18 € |
| 2022 | 8.96 € | 11.77 € |
| 2021 | 8.97 € | 11.63 € |
| 2020 | 6.62 € | 8.72 € |
| 2019 | 6.73 € | 9.12 € |
| 2018 | 5.75 € | 7.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Strandstraße 18347 Dierhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 421.29 € | 337.03 € |
| 2023 | 415.4 € | 385.65 € | | 2022 | 290.56 € | 270.68 € | | 2021 | 97.94 € | 71.87 € | | 2020 | 92.32 € | 73.86 € | | 2019 | 165.28 € | 145.7 € |
Karte Strandstraße 18347 Dierhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Strandstraße 18347 Dierhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 421.940 € | 621.403 € | | Ø Schneller Verkauf | 383.582 € | 559.262 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 460.298 € | 683.543 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Strandstraße, Dierhagen zu einem Durchschnittspreis von 6975 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 421.940 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 621.403 € / m². Die in Strandstraße, Dierhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 483.313 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 590.716 € erzielen.
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