Roloff-Möller-Weg Stralsund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Roloff-Möller-Weg Stralsund
| Wohnung | 2223.88 € / m² | |
| Haus | 2413.15 € / m² |
Mietspiegel Roloff-Möller-Weg Stralsund
| Kaltmiete | 9.4 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 12.46 € / m² |
Bodenrichtwert Roloff-Möller-Weg Stralsund
| Erschlossen | 154.79 € / m² |
| Unerschlossen | 107.5 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Roloff-Möller-Weg in 18435 Stralsund 2365.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2223.88 €, bei Häusern bei 2413.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 12.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Roloff-Möller-Weg in 18435 Stralsund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Roloff-Möller-Weg in 18435 Stralsund wurde mit 154.79 € / m² für erschlossenes und 107.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Roloff-Möller-Weg in 18435 Stralsund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Roloff-Möller-Weg 1 | 124 m² | 299.230,60 € |
| Roloff-Möller-Weg 2 | 124 m² | 299.230,60 € |
| Roloff-Möller-Weg 3 | 96 m² | 231.662,40 € |
| Roloff-Möller-Weg 4 | 113 m² | 272.685,95 € |
| Roloff-Möller-Weg 6 | 93 m² | 224.422,95 € |
| Roloff-Möller-Weg 8 | 198 m² | 477.803,70 € |
| Roloff-Möller-Weg 10 | 106 m² | 255.793,90 € |
| Gesamt | 854,00 m² | 2.060.830,10 € |
Allgemeine Informationen über Roloff-Möller-Weg 18435 Stralsund
| Stadt: | Stralsund |
| Region: | Stralsund |
| PLZ: | 18435 |
| Strasse: | Roloff-Möller-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Roloff-Möller-Weg 18435 Stralsund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2365.83 € |
| 2023 | 2468.91 € | | 2022 | 3242.15 € | | 2021 | 2794.8 € | | 2020 | 2389.26 € | | 2019 | 1901.45 € | | 2018 | 1502.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Roloff-Möller-Weg 18435 Stralsund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.4 € | 12.46 € |
| 2023 | 9.56 € | 12.57 € |
| 2022 | 9.46 € | 12.39 € |
| 2021 | 7.62 € | 10.35 € |
| 2020 | 6.83 € | 9.28 € |
| 2019 | 6.29 € | 8.84 € |
| 2018 | 6.38 € | 8.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Roloff-Möller-Weg 18435 Stralsund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 154.79 € | 107.5 € |
| 2023 | 154.87 € | 101.59 € | | 2022 | 199.48 € | 131.5 € | | 2021 | 196.8 € | 157.44 € | | 2020 | 136.52 € | 109.22 € | | 2019 | 101.52 € | 81.22 € |
Karte Roloff-Möller-Weg 18435 Stralsund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Roloff-Möller-Weg 18435 Stralsund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 143.133 € | 210.796 € | | Ø Schneller Verkauf | 130.121 € | 189.716 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 156.145 € | 231.875 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Roloff-Möller-Weg, Stralsund zu einem Durchschnittspreis von 2366 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 143.133 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 210.796 € / m². Die in Roloff-Möller-Weg, Stralsund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.953 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 200.386 € erzielen.
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