Rudenstraße Stralsund Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rudenstraße Stralsund
| Wohnung | 2060.29 € / m² | |
| Haus | 2235.64 € / m² |
Mietspiegel Rudenstraße Stralsund
| Kaltmiete | 8.71 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 11.54 € / m² |
Bodenrichtwert Rudenstraße Stralsund
| Erschlossen | 155.26 € / m² |
| Unerschlossen | 107.83 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rudenstraße in 18439 Stralsund 2191.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2060.29 €, bei Häusern bei 2235.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 11.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rudenstraße in 18439 Stralsund ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rudenstraße in 18439 Stralsund wurde mit 155.26 € / m² für erschlossenes und 107.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rudenstraße in 18439 Stralsund
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rudenstraße 14 | 72 m² | 160.966,08 € |
| Rudenstraße 15 | 194 m² | 433.714,16 € |
| Rudenstraße 17 | 194 m² | 433.714,16 € |
| Rudenstraße 19 | 194 m² | 433.714,16 € |
| Rudenstraße 21 | 194 m² | 433.714,16 € |
| Gesamt | 848,00 m² | 1.895.822,72 € |
Allgemeine Informationen über Rudenstraße 18439 Stralsund
| Stadt: | Stralsund |
| Region: | Stralsund |
| PLZ: | 18439 |
| Strasse: | Rudenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rudenstraße 18439 Stralsund
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2191.8 € |
| 2023 | 2287.3 € | | 2022 | 3003.66 € | | 2021 | 2589.21 € | | 2020 | 2213.5 € | | 2019 | 1761.58 € | | 2018 | 1391.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rudenstraße 18439 Stralsund
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.71 € | 11.54 € |
| 2023 | 8.85 € | 11.65 € |
| 2022 | 8.77 € | 11.48 € |
| 2021 | 7.06 € | 9.59 € |
| 2020 | 6.32 € | 8.6 € |
| 2019 | 5.82 € | 8.19 € |
| 2018 | 5.91 € | 8.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rudenstraße 18439 Stralsund
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 155.26 € | 107.83 € |
| 2023 | 155.35 € | 101.9 € | | 2022 | 200.1 € | 131.9 € | | 2021 | 197.4 € | 157.92 € | | 2020 | 136.94 € | 109.55 € | | 2019 | 101.83 € | 81.46 € |
Karte Rudenstraße 18439 Stralsund
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rudenstraße 18439 Stralsund
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.604 € | 195.290 € | | Ø Schneller Verkauf | 120.550 € | 175.761 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.659 € | 214.819 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rudenstraße, Stralsund zu einem Durchschnittspreis von 2192 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 132.604 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 195.290 € / m². Die in Rudenstraße, Stralsund aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 151.892 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 185.646 € erzielen.
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