Birkenweg Steinhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Birkenweg Steinhagen
| Wohnung | 1794.46 € / m² | |
| Haus | 1947.18 € / m² |
Mietspiegel Birkenweg Steinhagen
| Kaltmiete | 7.34 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 10.17 € / m² |
Bodenrichtwert Birkenweg Steinhagen
| Erschlossen | 96.34 € / m² |
| Unerschlossen | 60.1 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Birkenweg in 18442 Steinhagen 1909 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1794.46 €, bei Häusern bei 1947.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 10.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Birkenweg in 18442 Steinhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Birkenweg in 18442 Steinhagen wurde mit 96.34 € / m² für erschlossenes und 60.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Birkenweg in 18442 Steinhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Birkenweg 1 | 152 m² | 295.971,36 € |
| Birkenweg 3 | 254 m² | 494.583,72 € |
| Birkenweg 4 | 201 m² | 391.383,18 € |
| Birkenweg 6 | 140 m² | 272.605,20 € |
| Birkenweg 7 | 133 m² | 258.974,94 € |
| Birkenweg 8 | 148 m² | 288.182,64 € |
| Birkenweg 9 | 159 m² | 309.601,62 € |
| Birkenweg 10 | 223 m² | 434.221,14 € |
| Birkenweg 11 | 124 m² | 241.450,32 € |
| Birkenweg 13 | 177 m² | 344.650,86 € |
| Birkenweg 14 | 52 m² | 101.253,36 € |
| Birkenweg 15 | 125 m² | 243.397,50 € |
| Birkenweg 16 | 120 m² | 233.661,60 € |
| Birkenweg 17 | 177 m² | 344.650,86 € |
| Birkenweg 18 | 103 m² | 200.559,54 € |
| Birkenweg 20 | 134 m² | 260.922,12 € |
| Birkenweg 22 | 91 m² | 177.193,38 € |
| Birkenweg 26 | 140 m² | 272.605,20 € |
| Birkenweg 28 | 108 m² | 210.295,44 € |
| Birkenweg 29 | 223 m² | 434.221,14 € |
| Gesamt | 2.984,00 m² | 5.810.385,12 € |
Allgemeine Informationen über Birkenweg 18442 Steinhagen
| Stadt: | Steinhagen |
| Region: | Gross Kordshagen |
| PLZ: | 18442 |
| Strasse: | Birkenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Birkenweg 18442 Steinhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1909 € |
| 2023 | 1371.32 € | | 2022 | 2503.78 € | | 2021 | 2245.12 € | | 2020 | 1814.79 € | | 2019 | 1603.57 € | | 2018 | 872.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Birkenweg 18442 Steinhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.34 € | 10.17 € |
| 2023 | 6.61 € | 9.23 € |
| 2022 | 8.11 € | 10.69 € |
| 2021 | 8.3 € | 10.81 € |
| 2020 | 6.83 € | 9.21 € |
| 2019 | 3.98 € | 6.01 € |
| 2018 | 6.21 € | 8.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Birkenweg 18442 Steinhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 96.34 € | 60.1 € |
| 2023 | 98.18 € | 64.03 € | | 2022 | 123.7 € | 80.7 € | | 2021 | 143.14 € | 82.05 € | | 2020 | 71.28 € | 57.02 € | | 2019 | 134.13 € | 123.97 € |
Karte Birkenweg 18442 Steinhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Birkenweg 18442 Steinhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 115.495 € | 170.092 € | | Ø Schneller Verkauf | 104.996 € | 153.083 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 125.995 € | 187.102 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Birkenweg, Steinhagen zu einem Durchschnittspreis von 1909 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 115.495 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 170.092 € / m². Die in Birkenweg, Steinhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 132.294 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 161.693 € erzielen.
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