Berliner Straße Göhren Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Berliner Straße Göhren
| Wohnung | 4374.84 € / m² | |
| Haus | 4747.17 € / m² |
Mietspiegel Berliner Straße Göhren
| Kaltmiete | 10.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 13.4 € / m² |
Bodenrichtwert Berliner Straße Göhren
| Erschlossen | 386.26 € / m² |
| Unerschlossen | 286.69 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Berliner Straße in 18586 Göhren 4654.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4374.84 €, bei Häusern bei 4747.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 13.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Berliner Straße in 18586 Göhren ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Berliner Straße in 18586 Göhren wurde mit 386.26 € / m² für erschlossenes und 286.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Berliner Straße in 18586 Göhren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Berliner Straße 2 | 129 m² | 612.384,93 € |
| Berliner Straße 3 | 126 m² | 598.143,42 € |
| Berliner Straße 4 | 108 m² | 512.694,36 € |
| Berliner Straße 5 | 144 m² | 683.592,48 € |
| Berliner Straße 6 | 110 m² | 522.188,70 € |
| Berliner Straße 7 | 218 m² | 1.034.883,06 € |
| Berliner Straße 9 | 217 m² | 1.030.135,89 € |
| Berliner Straße 11 | 183 m² | 868.732,11 € |
| Gesamt | 1.235,00 m² | 5.862.754,95 € |
Allgemeine Informationen über Berliner Straße 18586 Göhren
| Stadt: | Göhren |
| Region: | Gager |
| PLZ: | 18586 |
| Strasse: | Berliner Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Berliner Straße 18586 Göhren
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4654.09 € |
| 2023 | 4849.52 € | | 2022 | 5647.87 € | | 2021 | 4462.83 € | | 2020 | 3483 € | | 2019 | 3098.65 € | | 2018 | 2762.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Berliner Straße 18586 Göhren
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.31 € | 13.4 € |
| 2023 | 10.59 € | 13.59 € |
| 2022 | 68.52 € | 71.41 € |
| 2021 | 24.88 € | 27.32 € |
| 2020 | 8.47 € | 10.74 € |
| 2019 | 9.48 € | 12.02 € |
| 2018 | 8.43 € | 10.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Berliner Straße 18586 Göhren
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 386.26 € | 286.69 € |
| 2023 | 399.23 € | 263.49 € | | 2022 | 448.28 € | 277.16 € | | 2021 | 248.92 € | 184.85 € | | 2020 | 423.77 € | 339.02 € | | 2019 | 570.62 € | 90.7 € |
Karte Berliner Straße 18586 Göhren
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Berliner Straße 18586 Göhren
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 281.573 € | 414.680 € | | Ø Schneller Verkauf | 255.975 € | 373.212 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 307.170 € | 456.148 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Berliner Straße, Göhren zu einem Durchschnittspreis von 4655 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 281.573 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 414.680 € / m². Die in Berliner Straße, Göhren aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 322.529 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 394.202 € erzielen.
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