Elisenstraße Göhren Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Elisenstraße Göhren
| Wohnung | 4954.48 € / m² | |
| Haus | 5376.13 € / m² |
Mietspiegel Elisenstraße Göhren
| Kaltmiete | 11.67 € / m² |
| Nebenkosten | 3.5 € / m² |
| Warmmiete | 15.18 € / m² |
Bodenrichtwert Elisenstraße Göhren
| Erschlossen | 437.44 € / m² |
| Unerschlossen | 324.68 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Elisenstraße in 18586 Göhren 5270.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4954.48 €, bei Häusern bei 5376.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.5 € / m², was eine Warmmiete von 15.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Elisenstraße in 18586 Göhren ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Elisenstraße in 18586 Göhren wurde mit 437.44 € / m² für erschlossenes und 324.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Elisenstraße in 18586 Göhren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Elisenstraße 3 | 166 m² | 892.437,58 € |
| Elisenstraße 5 | 118 m² | 634.383,34 € |
| Elisenstraße 7 | 265 m² | 1.424.674,45 € |
| Elisenstraße 8 | 280 m² | 1.505.316,40 € |
| Gesamt | 829,00 m² | 4.456.811,77 € |
Allgemeine Informationen über Elisenstraße 18586 Göhren
| Stadt: | Göhren |
| Region: | Gager |
| PLZ: | 18586 |
| Strasse: | Elisenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Elisenstraße 18586 Göhren
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5270.72 € |
| 2023 | 5492.04 € | | 2022 | 6396.17 € | | 2021 | 5054.12 € | | 2020 | 3944.47 € | | 2019 | 3509.19 € | | 2018 | 3128.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Elisenstraße 18586 Göhren
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.67 € | 15.18 € |
| 2023 | 12 € | 15.39 € |
| 2022 | 77.6 € | 80.87 € |
| 2021 | 28.17 € | 30.94 € |
| 2020 | 9.59 € | 12.17 € |
| 2019 | 10.74 € | 13.61 € |
| 2018 | 9.55 € | 12.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Elisenstraße 18586 Göhren
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 437.44 € | 324.68 € |
| 2023 | 452.13 € | 298.4 € | | 2022 | 507.67 € | 313.88 € | | 2021 | 281.9 € | 209.34 € | | 2020 | 479.92 € | 383.94 € | | 2019 | 646.22 € | 102.72 € |
Karte Elisenstraße 18586 Göhren
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Elisenstraße 18586 Göhren
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 318.879 € | 469.622 € | | Ø Schneller Verkauf | 289.890 € | 422.660 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 347.868 € | 516.584 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Elisenstraße, Göhren zu einem Durchschnittspreis von 5271 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 318.879 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 469.622 € / m². Die in Elisenstraße, Göhren aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 365.261 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 446.430 € erzielen.
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