Marienstraße Göhren Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Marienstraße Göhren
| Wohnung | 4885.47 € / m² | |
| Haus | 5301.26 € / m² |
Mietspiegel Marienstraße Göhren
| Kaltmiete | 11.51 € / m² |
| Nebenkosten | 3.46 € / m² |
| Warmmiete | 14.96 € / m² |
Bodenrichtwert Marienstraße Göhren
| Erschlossen | 431.34 € / m² |
| Unerschlossen | 320.16 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marienstraße in 18586 Göhren 5197.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4885.47 €, bei Häusern bei 5301.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.46 € / m², was eine Warmmiete von 14.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marienstraße in 18586 Göhren ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marienstraße in 18586 Göhren wurde mit 431.34 € / m² für erschlossenes und 320.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Marienstraße in 18586 Göhren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Marienstraße 2 | 229 m² | 1.213.988,54 € |
| Marienstraße 4 | 116 m² | 614.946,16 € |
| Marienstraße 5 | 209 m² | 1.107.963,34 € |
| Marienstraße 6 | 92 m² | 487.715,92 € |
| Marienstraße 7 | 270 m² | 1.431.340,20 € |
| Gesamt | 916,00 m² | 4.855.954,16 € |
Allgemeine Informationen über Marienstraße 18586 Göhren
| Stadt: | Göhren |
| Region: | Gager |
| PLZ: | 18586 |
| Strasse: | Marienstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marienstraße 18586 Göhren
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5197.31 € |
| 2023 | 5415.55 € | | 2022 | 6307.08 € | | 2021 | 4983.73 € | | 2020 | 3889.53 € | | 2019 | 3460.32 € | | 2018 | 3084.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marienstraße 18586 Göhren
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.51 € | 14.96 € |
| 2023 | 11.83 € | 15.18 € |
| 2022 | 76.52 € | 79.74 € |
| 2021 | 27.78 € | 30.51 € |
| 2020 | 9.46 € | 12 € |
| 2019 | 10.59 € | 13.42 € |
| 2018 | 9.42 € | 12.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marienstraße 18586 Göhren
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 431.34 € | 320.16 € |
| 2023 | 445.83 € | 294.24 € | | 2022 | 500.6 € | 309.51 € | | 2021 | 277.98 € | 206.42 € | | 2020 | 473.24 € | 378.59 € | | 2019 | 637.22 € | 101.29 € |
Karte Marienstraße 18586 Göhren
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marienstraße 18586 Göhren
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 314.438 € | 463.081 € | | Ø Schneller Verkauf | 285.853 € | 416.773 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 343.023 € | 509.389 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marienstraße, Göhren zu einem Durchschnittspreis von 5198 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 314.438 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 463.081 € / m². Die in Marienstraße, Göhren aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 360.174 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 440.213 € erzielen.
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