Strandstraße Baabe Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Strandstraße Baabe
| Wohnung | 5060.28 € / m² | |
| Haus | 5490.95 € / m² |
Mietspiegel Strandstraße Baabe
| Kaltmiete | 11.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3.58 € / m² |
| Warmmiete | 15.5 € / m² |
Bodenrichtwert Strandstraße Baabe
| Erschlossen | 446.78 € / m² |
| Unerschlossen | 331.61 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Strandstraße in 18586 Baabe 5383.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5060.28 €, bei Häusern bei 5490.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.58 € / m², was eine Warmmiete von 15.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Strandstraße in 18586 Baabe ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Strandstraße in 18586 Baabe wurde mit 446.78 € / m² für erschlossenes und 331.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Strandstraße in 18586 Baabe
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Strandstraße 1 | 211 m² | 1.158.590,45 € |
| Strandstraße 2 | 245 m² | 1.345.282,75 € |
| Strandstraße 3 | 166 m² | 911.497,70 € |
| Strandstraße 4 | 123 m² | 675.386,85 € |
| Strandstraße 5 | 115 m² | 631.459,25 € |
| Strandstraße 6 | 108 m² | 593.022,60 € |
| Strandstraße 8 | 152 m² | 834.624,40 € |
| Strandstraße 9 | 94 m² | 516.149,30 € |
| Strandstraße 10 | 95 m² | 521.640,25 € |
| Strandstraße 11 | 120 m² | 658.914,00 € |
| Strandstraße 12 | 159 m² | 873.061,05 € |
| Strandstraße 13 | 150 m² | 823.642,50 € |
| Strandstraße 15 | 196 m² | 1.076.226,20 € |
| Strandstraße 16 | 59 m² | 323.966,05 € |
| Strandstraße 19 | 248 m² | 1.361.755,60 € |
| Strandstraße 21 | 227 m² | 1.246.445,65 € |
| Strandstraße 22 | 189 m² | 1.037.789,55 € |
| Strandstraße 23 | 147 m² | 807.169,65 € |
| Strandstraße 24 | 166 m² | 911.497,70 € |
| Strandstraße 25 | 138 m² | 757.751,10 € |
| Strandstraße 26 | 143 m² | 785.205,85 € |
| Strandstraße 27 | 160 m² | 878.552,00 € |
| Strandstraße 28 | 253 m² | 1.389.210,35 € |
| Strandstraße 30 | 174 m² | 955.425,30 € |
| Strandstraße 33 | 206 m² | 1.131.135,70 € |
| Strandstraße 35 | 193 m² | 1.059.753,35 € |
| Strandstraße 38 | 67 m² | 367.893,65 € |
| Strandstraße 39 | 159 m² | 873.061,05 € |
| Strandstraße 40 | 183 m² | 1.004.843,85 € |
| Strandstraße 41 | 124 m² | 680.877,80 € |
| Gesamt | 4.770,00 m² | 26.191.831,50 € |
|
Allgemeine Informationen über Strandstraße 18586 Baabe
| Stadt: | Baabe |
| Region: | Gager |
| PLZ: | 18586 |
| Strasse: | Strandstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Strandstraße 18586 Baabe
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5383.28 € |
| 2023 | 5609.33 € | | 2022 | 6532.76 € | | 2021 | 5162.06 € | | 2020 | 4028.7 € | | 2019 | 3584.14 € | | 2018 | 3195.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Strandstraße 18586 Baabe
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.92 € | 15.5 € |
| 2023 | 12.25 € | 15.72 € |
| 2022 | 79.26 € | 82.59 € |
| 2021 | 28.77 € | 31.6 € |
| 2020 | 9.8 € | 12.43 € |
| 2019 | 10.97 € | 13.91 € |
| 2018 | 9.75 € | 12.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Strandstraße 18586 Baabe
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 446.78 € | 331.61 € |
| 2023 | 461.79 € | 304.77 € | | 2022 | 518.52 € | 320.58 € | | 2021 | 287.92 € | 213.81 € | | 2020 | 490.17 € | 392.14 € | | 2019 | 660.02 € | 104.91 € |
Karte Strandstraße 18586 Baabe
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Strandstraße 18586 Baabe
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 325.689 € | 479.651 € | | Ø Schneller Verkauf | 296.081 € | 431.686 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 355.297 € | 527.616 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Strandstraße, Baabe zu einem Durchschnittspreis von 5384 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 325.689 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 479.651 € / m². Die in Strandstraße, Baabe aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 373.062 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 455.964 € erzielen.
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