Waldstraße Baabe Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waldstraße Baabe
| Wohnung | 4972.88 € / m² | |
| Haus | 5396.11 € / m² |
Mietspiegel Waldstraße Baabe
| Kaltmiete | 11.71 € / m² |
| Nebenkosten | 3.52 € / m² |
| Warmmiete | 15.23 € / m² |
Bodenrichtwert Waldstraße Baabe
| Erschlossen | 439.06 € / m² |
| Unerschlossen | 325.89 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waldstraße in 18586 Baabe 5290.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4972.88 €, bei Häusern bei 5396.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.52 € / m², was eine Warmmiete von 15.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waldstraße in 18586 Baabe ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waldstraße in 18586 Baabe wurde mit 439.06 € / m² für erschlossenes und 325.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waldstraße in 18586 Baabe
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldstraße 1 | 137 m² | 739.267,07 € |
| Waldstraße 2 | 158 m² | 852.585,38 € |
| Waldstraße 4 | 216 m² | 1.165.559,76 € |
| Waldstraße 7 | 194 m² | 1.046.845,34 € |
| Waldstraße 8 | 101 m² | 545.007,11 € |
| Waldstraße 9 | 216 m² | 1.165.559,76 € |
| Waldstraße 11 | 136 m² | 733.870,96 € |
| Waldstraße 12 | 256 m² | 1.381.404,16 € |
| Waldstraße 13 | 259 m² | 1.397.592,49 € |
| Waldstraße 14 | 221 m² | 1.192.540,31 € |
| Waldstraße 17 | 284 m² | 1.532.495,24 € |
| Waldstraße 20 | 243 m² | 1.311.254,73 € |
| Waldstraße 23 | 279 m² | 1.505.514,69 € |
| Gesamt | 2.700,00 m² | 14.569.497,00 € |
Allgemeine Informationen über Waldstraße 18586 Baabe
| Stadt: | Baabe |
| Region: | Gager |
| PLZ: | 18586 |
| Strasse: | Waldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waldstraße 18586 Baabe
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5290.3 € |
| 2023 | 5512.44 € | | 2022 | 6419.92 € | | 2021 | 5072.89 € | | 2020 | 3959.12 € | | 2019 | 3522.23 € | | 2018 | 3140.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waldstraße 18586 Baabe
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.71 € | 15.23 € |
| 2023 | 12.04 € | 15.45 € |
| 2022 | 77.89 € | 81.17 € |
| 2021 | 28.28 € | 31.05 € |
| 2020 | 9.63 € | 12.21 € |
| 2019 | 10.78 € | 13.67 € |
| 2018 | 9.58 € | 12.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waldstraße 18586 Baabe
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 439.06 € | 325.89 € |
| 2023 | 453.81 € | 299.51 € | | 2022 | 509.56 € | 315.04 € | | 2021 | 282.95 € | 210.12 € | | 2020 | 481.7 € | 385.36 € | | 2019 | 648.62 € | 103.1 € |
Karte Waldstraße 18586 Baabe
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldstraße 18586 Baabe
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 320.064 € | 471.366 € | | Ø Schneller Verkauf | 290.967 € | 424.230 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 349.160 € | 518.503 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waldstraße, Baabe zu einem Durchschnittspreis von 5291 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 320.064 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 471.366 € / m². Die in Waldstraße, Baabe aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 366.618 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 448.089 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
