Franz-Mehring-Straße Schwerin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Franz-Mehring-Straße Schwerin
| Wohnung | 2239.81 € / m² | |
| Haus | 2430.44 € / m² |
Mietspiegel Franz-Mehring-Straße Schwerin
| Kaltmiete | 8.86 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 12.24 € / m² |
Bodenrichtwert Franz-Mehring-Straße Schwerin
| Erschlossen | 496.74 € / m² |
| Unerschlossen | 273.29 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Franz-Mehring-Straße in 19053 Schwerin 2382.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2239.81 €, bei Häusern bei 2430.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 12.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Franz-Mehring-Straße in 19053 Schwerin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Franz-Mehring-Straße in 19053 Schwerin wurde mit 496.74 € / m² für erschlossenes und 273.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Franz-Mehring-Straße in 19053 Schwerin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Franz-Mehring-Straße 1 | 146 m² | 354.844,24 € |
| Franz-Mehring-Straße 2 | 76 m² | 184.713,44 € |
| Franz-Mehring-Straße 3 | 89 m² | 216.309,16 € |
| Franz-Mehring-Straße 4 | 58 m² | 140.965,52 € |
| Franz-Mehring-Straße 5 | 84 m² | 204.156,96 € |
| Franz-Mehring-Straße 6 | 197 m² | 478.796,68 € |
| Franz-Mehring-Straße 7 | 141 m² | 342.692,04 € |
| Franz-Mehring-Straße 8 | 217 m² | 527.405,48 € |
| Franz-Mehring-Straße 9 | 198 m² | 481.227,12 € |
| Franz-Mehring-Straße 10 | 161 m² | 391.300,84 € |
| Franz-Mehring-Straße 12 | 170 m² | 413.174,80 € |
| Franz-Mehring-Straße 14 | 139 m² | 337.831,16 € |
| Franz-Mehring-Straße 16 | 143 m² | 347.552,92 € |
| Franz-Mehring-Straße 18 | 160 m² | 388.870,40 € |
| Franz-Mehring-Straße 19 | 67 m² | 162.839,48 € |
| Franz-Mehring-Straße 20 | 129 m² | 313.526,76 € |
| Franz-Mehring-Straße 22 | 144 m² | 349.983,36 € |
| Franz-Mehring-Straße 26 | 211 m² | 512.822,84 € |
| Franz-Mehring-Straße 28 | 203 m² | 493.379,32 € |
| Franz-Mehring-Straße 30 | 147 m² | 357.274,68 € |
| Franz-Mehring-Straße 32 | 135 m² | 328.109,40 € |
| Franz-Mehring-Straße 34 | 171 m² | 415.605,24 € |
| Franz-Mehring-Straße 36 | 115 m² | 279.500,60 € |
| Franz-Mehring-Straße 38 | 250 m² | 607.610,00 € |
| Franz-Mehring-Straße 40 | 208 m² | 505.531,52 € |
| Franz-Mehring-Straße 42 | 186 m² | 452.061,84 € |
| Franz-Mehring-Straße 44 | 110 m² | 267.348,40 € |
| Franz-Mehring-Straße 46 | 118 m² | 286.791,92 € |
| Franz-Mehring-Straße 48 | 154 m² | 374.287,76 € |
| Franz-Mehring-Straße 50 | 195 m² | 473.935,80 € |
| Franz-Mehring-Straße 52 | 180 m² | 437.479,20 € |
| Franz-Mehring-Straße 54 | 135 m² | 328.109,40 € |
| Franz-Mehring-Straße 56 | 147 m² | 357.274,68 € |
| Franz-Mehring-Straße 58 | 133 m² | 323.248,52 € |
| Franz-Mehring-Straße 60 | 160 m² | 388.870,40 € |
| Franz-Mehring-Straße 62 | 146 m² | 354.844,24 € |
| Franz-Mehring-Straße 64 | 147 m² | 357.274,68 € |
| Franz-Mehring-Straße 66 | 156 m² | 379.148,64 € |
| Franz-Mehring-Straße 68 | 184 m² | 447.200,96 € |
| Gesamt | 5.910,00 m² | 14.363.900,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Franz-Mehring-Straße 19053 Schwerin
| Stadt: | Schwerin |
| Region: | Schwerin |
| PLZ: | 19053 |
| Strasse: | Franz-Mehring-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Franz-Mehring-Straße 19053 Schwerin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2382.78 € |
| 2023 | 2374.06 € | | 2022 | 2946.02 € | | 2021 | 2488.53 € | | 2020 | 2135.91 € | | 2019 | 1538.38 € | | 2018 | 1645.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Franz-Mehring-Straße 19053 Schwerin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.86 € | 12.24 € |
| 2023 | 8.78 € | 12.1 € |
| 2022 | 8.38 € | 11.43 € |
| 2021 | 7.53 € | 10.43 € |
| 2020 | 7.29 € | 10.01 € |
| 2019 | 6.95 € | 9.6 € |
| 2018 | 6.79 € | 9.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Franz-Mehring-Straße 19053 Schwerin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 496.74 € | 273.29 € |
| 2023 | 482.4 € | 340.02 € | | 2022 | 374.6 € | 299.68 € | | 2021 | 856.5 € | 597.1 € | | 2020 | 595.21 € | 476.17 € | | 2019 | 786.15 € | 476.17 € |
Karte Franz-Mehring-Straße 19053 Schwerin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Franz-Mehring-Straße 19053 Schwerin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 144.159 € | 212.306 € | | Ø Schneller Verkauf | 131.053 € | 191.076 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.264 € | 233.537 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Franz-Mehring-Straße, Schwerin zu einem Durchschnittspreis von 2383 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 144.159 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 212.306 € / m². Die in Franz-Mehring-Straße, Schwerin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 165.127 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 201.822 € erzielen.
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