Steinstraße Schwerin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Steinstraße Schwerin
| Wohnung | 2165.29 € / m² | |
| Haus | 2349.57 € / m² |
Mietspiegel Steinstraße Schwerin
| Kaltmiete | 8.57 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 11.83 € / m² |
Bodenrichtwert Steinstraße Schwerin
| Erschlossen | 480.21 € / m² |
| Unerschlossen | 264.2 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steinstraße in 19053 Schwerin 2303.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2165.29 €, bei Häusern bei 2349.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 11.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steinstraße in 19053 Schwerin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steinstraße in 19053 Schwerin wurde mit 480.21 € / m² für erschlossenes und 264.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Steinstraße in 19053 Schwerin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Steinstraße 1 | 129 m² | 303.094,53 € |
| Steinstraße 3 | 141 m² | 331.289,37 € |
| Steinstraße 5 | 204 m² | 479.312,28 € |
| Steinstraße 7 | 154 m² | 361.833,78 € |
| Steinstraße 9 | 104 m² | 244.355,28 € |
| Steinstraße 11 | 137 m² | 321.891,09 € |
| Steinstraße 12 | 172 m² | 404.126,04 € |
| Steinstraße 13 | 151 m² | 354.785,07 € |
| Steinstraße 14 | 144 m² | 338.338,08 € |
| Steinstraße 15 | 133 m² | 312.492,81 € |
| Steinstraße 16 | 166 m² | 390.028,62 € |
| Steinstraße 17 | 113 m² | 265.501,41 € |
| Steinstraße 18 | 167 m² | 392.378,19 € |
| Steinstraße 19 | 129 m² | 303.094,53 € |
| Steinstraße 20 | 153 m² | 359.484,21 € |
| Steinstraße 22 | 184 m² | 432.320,88 € |
| Steinstraße 24 | 172 m² | 404.126,04 € |
| Steinstraße 26 | 200 m² | 469.914,00 € |
| Steinstraße 28 | 174 m² | 408.825,18 € |
| Steinstraße 30 | 223 m² | 523.954,11 € |
| Steinstraße 32 | 203 m² | 476.962,71 € |
| Steinstraße 34 | 210 m² | 493.409,70 € |
| Gesamt | 3.563,00 m² | 8.371.517,91 € |
Allgemeine Informationen über Steinstraße 19053 Schwerin
| Stadt: | Schwerin |
| Region: | Schwerin |
| PLZ: | 19053 |
| Strasse: | Steinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steinstraße 19053 Schwerin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2303.5 € |
| 2023 | 2295.07 € | | 2022 | 2848 € | | 2021 | 2405.73 € | | 2020 | 2064.84 € | | 2019 | 1487.2 € | | 2018 | 1591.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steinstraße 19053 Schwerin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.57 € | 11.83 € |
| 2023 | 8.48 € | 11.7 € |
| 2022 | 8.1 € | 11.05 € |
| 2021 | 7.28 € | 10.09 € |
| 2020 | 7.05 € | 9.67 € |
| 2019 | 6.72 € | 9.28 € |
| 2018 | 6.56 € | 9.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steinstraße 19053 Schwerin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 480.21 € | 264.2 € |
| 2023 | 466.35 € | 328.71 € | | 2022 | 362.13 € | 289.7 € | | 2021 | 828 € | 577.23 € | | 2020 | 575.41 € | 460.33 € | | 2019 | 760 € | 460.33 € |
Karte Steinstraße 19053 Schwerin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steinstraße 19053 Schwerin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.362 € | 205.242 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.693 € | 184.718 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 152.031 € | 225.767 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steinstraße, Schwerin zu einem Durchschnittspreis von 2304 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 139.362 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 205.242 € / m². Die in Steinstraße, Schwerin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 159.633 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 195.107 € erzielen.
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