Von-Thünen-Straße Schwerin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Von-Thünen-Straße Schwerin
| Wohnung | 2270.87 € / m² | |
| Haus | 2464.14 € / m² |
Mietspiegel Von-Thünen-Straße Schwerin
| Kaltmiete | 8.99 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 12.41 € / m² |
Bodenrichtwert Von-Thünen-Straße Schwerin
| Erschlossen | 503.63 € / m² |
| Unerschlossen | 277.08 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Von-Thünen-Straße in 19053 Schwerin 2415.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2270.87 €, bei Häusern bei 2464.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 12.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Von-Thünen-Straße in 19053 Schwerin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Von-Thünen-Straße in 19053 Schwerin wurde mit 503.63 € / m² für erschlossenes und 277.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Von-Thünen-Straße in 19053 Schwerin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Von-Thünen-Straße 1 | 132 m² | 325.266,48 € |
| Von-Thünen-Straße 3 | 127 m² | 312.945,78 € |
| Von-Thünen-Straße 5 | 183 m² | 450.937,62 € |
| Von-Thünen-Straße 6 | 204 m² | 502.684,56 € |
| Von-Thünen-Straße 7 | 229 m² | 564.288,06 € |
| Von-Thünen-Straße 8 | 128 m² | 315.409,92 € |
| Von-Thünen-Straße 10 | 130 m² | 320.338,20 € |
| Von-Thünen-Straße 11 | 154 m² | 379.477,56 € |
| Von-Thünen-Straße 12 | 128 m² | 315.409,92 € |
| Von-Thünen-Straße 13 | 151 m² | 372.085,14 € |
| Von-Thünen-Straße 14 | 287 m² | 707.208,18 € |
| Von-Thünen-Straße 15 | 148 m² | 364.692,72 € |
| Von-Thünen-Straße 17 | 121 m² | 298.160,94 € |
| Von-Thünen-Straße 19 | 152 m² | 374.549,28 € |
| Von-Thünen-Straße 30 | 123 m² | 303.089,22 € |
| Von-Thünen-Straße 32 | 219 m² | 539.646,66 € |
| Von-Thünen-Straße 34 | 222 m² | 547.039,08 € |
| Gesamt | 2.838,00 m² | 6.993.229,32 € |
Allgemeine Informationen über Von-Thünen-Straße 19053 Schwerin
| Stadt: | Schwerin |
| Region: | Schwerin |
| PLZ: | 19053 |
| Strasse: | Von-Thünen-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Von-Thünen-Straße 19053 Schwerin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2415.82 € |
| 2023 | 2406.98 € | | 2022 | 2986.86 € | | 2021 | 2523.03 € | | 2020 | 2165.52 € | | 2019 | 1559.71 € | | 2018 | 1668.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Von-Thünen-Straße 19053 Schwerin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.99 € | 12.41 € |
| 2023 | 8.9 € | 12.27 € |
| 2022 | 8.5 € | 11.59 € |
| 2021 | 7.63 € | 10.58 € |
| 2020 | 7.39 € | 10.14 € |
| 2019 | 7.04 € | 9.73 € |
| 2018 | 6.88 € | 9.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Von-Thünen-Straße 19053 Schwerin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 503.63 € | 277.08 € |
| 2023 | 489.09 € | 344.74 € | | 2022 | 379.79 € | 303.83 € | | 2021 | 868.37 € | 605.38 € | | 2020 | 603.46 € | 482.77 € | | 2019 | 797.05 € | 482.77 € |
Karte Von-Thünen-Straße 19053 Schwerin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Von-Thünen-Straße 19053 Schwerin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 146.158 € | 215.250 € | | Ø Schneller Verkauf | 132.871 € | 193.725 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 159.445 € | 236.775 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Von-Thünen-Straße, Schwerin zu einem Durchschnittspreis von 2416 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 146.158 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 215.250 € / m². Die in Von-Thünen-Straße, Schwerin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 167.417 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 204.620 € erzielen.
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