Birkenweg Schwerin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Birkenweg Schwerin
| Wohnung | 2289.71 € / m² | |
| Haus | 2484.58 € / m² |
Mietspiegel Birkenweg Schwerin
| Kaltmiete | 9.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.45 € / m² |
| Warmmiete | 12.51 € / m² |
Bodenrichtwert Birkenweg Schwerin
| Erschlossen | 487.1 € / m² |
| Unerschlossen | 267.99 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Birkenweg in 19057 Schwerin 2435.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2289.71 €, bei Häusern bei 2484.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.45 € / m², was eine Warmmiete von 12.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Birkenweg in 19057 Schwerin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Birkenweg in 19057 Schwerin wurde mit 487.1 € / m² für erschlossenes und 267.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Birkenweg in 19057 Schwerin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Birkenweg 1 | 141 m² | 350.325,78 € |
| Birkenweg 2 | 92 m² | 228.581,36 € |
| Birkenweg 3 | 223 m² | 554.061,34 € |
| Birkenweg 4 | 170 m² | 422.378,60 € |
| Birkenweg 5 | 83 m² | 206.220,14 € |
| Birkenweg 6 | 138 m² | 342.872,04 € |
| Birkenweg 7 | 14 m² | 34.784,12 € |
| Birkenweg 8 | 84 m² | 208.704,72 € |
| Birkenweg 9 | 68 m² | 168.951,44 € |
| Birkenweg 10 | 113 m² | 280.757,54 € |
| Birkenweg 11 | 108 m² | 268.334,64 € |
| Birkenweg 12 | 113 m² | 280.757,54 € |
| Birkenweg 13 | 115 m² | 285.726,70 € |
| Birkenweg 14 | 158 m² | 392.563,64 € |
| Birkenweg 15 | 112 m² | 278.272,96 € |
| Birkenweg 16 | 127 m² | 315.541,66 € |
| Birkenweg 17 | 122 m² | 303.118,76 € |
| Birkenweg 18 | 95 m² | 236.035,10 € |
| Birkenweg 19 | 126 m² | 313.057,08 € |
| Birkenweg 20 | 102 m² | 253.427,16 € |
| Birkenweg 21 | 116 m² | 288.211,28 € |
| Birkenweg 23 | 138 m² | 342.872,04 € |
| Birkenweg 25 | 158 m² | 392.563,64 € |
| Birkenweg 27 | 154 m² | 382.625,32 € |
| Birkenweg 29 | 162 m² | 402.501,96 € |
| Birkenweg 33 | 212 m² | 526.730,96 € |
| Gesamt | 3.244,00 m² | 8.059.977,52 € |
Allgemeine Informationen über Birkenweg 19057 Schwerin
| Stadt: | Schwerin |
| Region: | Schwerin |
| PLZ: | 19057 |
| Strasse: | Birkenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Birkenweg 19057 Schwerin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2435.86 € |
| 2023 | 2426.95 € | | 2022 | 3011.64 € | | 2021 | 2543.97 € | | 2020 | 2183.49 € | | 2019 | 1572.65 € | | 2018 | 1682.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Birkenweg 19057 Schwerin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.06 € | 12.51 € |
| 2023 | 8.97 € | 12.37 € |
| 2022 | 8.57 € | 11.68 € |
| 2021 | 7.69 € | 10.67 € |
| 2020 | 7.45 € | 10.23 € |
| 2019 | 7.1 € | 9.81 € |
| 2018 | 6.94 € | 9.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Birkenweg 19057 Schwerin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 487.1 € | 267.99 € |
| 2023 | 473.04 € | 333.42 € | | 2022 | 367.33 € | 293.86 € | | 2021 | 839.88 € | 585.51 € | | 2020 | 583.66 € | 466.93 € | | 2019 | 770.9 € | 466.93 € |
Karte Birkenweg 19057 Schwerin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Birkenweg 19057 Schwerin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.370 € | 217.036 € | | Ø Schneller Verkauf | 133.973 € | 195.332 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 160.767 € | 238.739 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Birkenweg, Schwerin zu einem Durchschnittspreis von 2436 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 147.370 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 217.036 € / m². Die in Birkenweg, Schwerin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 168.806 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 206.318 € erzielen.
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