Nienmarker Weg Schwerin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Nienmarker Weg Schwerin
| Wohnung | 2259.5 € / m² | |
| Haus | 2451.79 € / m² |
Mietspiegel Nienmarker Weg Schwerin
| Kaltmiete | 8.94 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 12.35 € / m² |
Bodenrichtwert Nienmarker Weg Schwerin
| Erschlossen | 480.67 € / m² |
| Unerschlossen | 264.45 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Nienmarker Weg in 19057 Schwerin 2403.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2259.5 €, bei Häusern bei 2451.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 12.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Nienmarker Weg in 19057 Schwerin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Nienmarker Weg in 19057 Schwerin wurde mit 480.67 € / m² für erschlossenes und 264.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Nienmarker Weg in 19057 Schwerin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nienmarker Weg 1 | 63 m² | 154.462,77 € |
| Nienmarker Weg 2 | 106 m² | 259.889,74 € |
| Nienmarker Weg 3 | 63 m² | 154.462,77 € |
| Nienmarker Weg 4 | 104 m² | 254.986,16 € |
| Nienmarker Weg 5 | 63 m² | 154.462,77 € |
| Nienmarker Weg 6 | 113 m² | 277.052,27 € |
| Nienmarker Weg 7 | 63 m² | 154.462,77 € |
| Nienmarker Weg 8 | 93 m² | 228.016,47 € |
| Nienmarker Weg 9 | 63 m² | 154.462,77 € |
| Nienmarker Weg 10 | 108 m² | 264.793,32 € |
| Nienmarker Weg 11 | 63 m² | 154.462,77 € |
| Nienmarker Weg 12 | 73 m² | 178.980,67 € |
| Nienmarker Weg 14 | 137 m² | 335.895,23 € |
| Nienmarker Weg 15 | 56 m² | 137.300,24 € |
| Nienmarker Weg 16 | 101 m² | 247.630,79 € |
| Nienmarker Weg 17 | 56 m² | 137.300,24 € |
| Nienmarker Weg 18 | 89 m² | 218.209,31 € |
| Nienmarker Weg 19 | 56 m² | 137.300,24 € |
| Nienmarker Weg 20 | 115 m² | 281.955,85 € |
| Nienmarker Weg 21 | 56 m² | 137.300,24 € |
| Nienmarker Weg 22 | 59 m² | 144.655,61 € |
| Nienmarker Weg 23 | 55 m² | 134.848,45 € |
| Nienmarker Weg 24 | 59 m² | 144.655,61 € |
| Nienmarker Weg 25 | 55 m² | 134.848,45 € |
| Nienmarker Weg 26 | 59 m² | 144.655,61 € |
| Nienmarker Weg 27 | 55 m² | 134.848,45 € |
| Nienmarker Weg 29 | 55 m² | 134.848,45 € |
| Nienmarker Weg 31 | 55 m² | 134.848,45 € |
| Nienmarker Weg 33 | 55 m² | 134.848,45 € |
| Nienmarker Weg 35 | 58 m² | 142.203,82 € |
| Nienmarker Weg 37 | 58 m² | 142.203,82 € |
| Nienmarker Weg 39 | 58 m² | 142.203,82 € |
| Nienmarker Weg 41 | 58 m² | 142.203,82 € |
| Nienmarker Weg 43 | 54 m² | 132.396,66 € |
| Nienmarker Weg 45 | 54 m² | 132.396,66 € |
| Nienmarker Weg 47 | 54 m² | 132.396,66 € |
| Nienmarker Weg 49 | 54 m² | 132.396,66 € |
| Nienmarker Weg 51 | 54 m² | 132.396,66 € |
| Nienmarker Weg 53 | 54 m² | 132.396,66 € |
| Nienmarker Weg 55 | 62 m² | 152.010,98 € |
| Nienmarker Weg 57 | 62 m² | 152.010,98 € |
| Nienmarker Weg 59 | 62 m² | 152.010,98 € |
| Nienmarker Weg 61 | 62 m² | 152.010,98 € |
| Nienmarker Weg 63 | 62 m² | 152.010,98 € |
| Nienmarker Weg 65 | 62 m² | 152.010,98 € |
| Nienmarker Weg 67 | 62 m² | 152.010,98 € |
| Nienmarker Weg 69 | 62 m² | 152.010,98 € |
| Nienmarker Weg 71 | 62 m² | 152.010,98 € |
| Gesamt | 3.262,00 m² | 7.997.738,98 € |
|
Allgemeine Informationen über Nienmarker Weg 19057 Schwerin
| Stadt: | Schwerin |
| Region: | Schwerin |
| PLZ: | 19057 |
| Strasse: | Nienmarker Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Nienmarker Weg 19057 Schwerin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2403.72 € |
| 2023 | 2394.93 € | | 2022 | 2971.91 € | | 2021 | 2510.4 € | | 2020 | 2154.68 € | | 2019 | 1551.9 € | | 2018 | 1660.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Nienmarker Weg 19057 Schwerin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.94 € | 12.35 € |
| 2023 | 8.85 € | 12.21 € |
| 2022 | 8.45 € | 11.53 € |
| 2021 | 7.59 € | 10.53 € |
| 2020 | 7.35 € | 10.09 € |
| 2019 | 7.01 € | 9.68 € |
| 2018 | 6.85 € | 9.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Nienmarker Weg 19057 Schwerin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 480.67 € | 264.45 € |
| 2023 | 466.8 € | 329.02 € | | 2022 | 362.48 € | 289.98 € | | 2021 | 828.79 € | 577.78 € | | 2020 | 575.96 € | 460.77 € | | 2019 | 760.72 € | 460.77 € |
Karte Nienmarker Weg 19057 Schwerin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nienmarker Weg 19057 Schwerin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 145.426 € | 214.172 € | | Ø Schneller Verkauf | 132.205 € | 192.755 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 158.646 € | 235.589 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Nienmarker Weg, Schwerin zu einem Durchschnittspreis von 2404 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 145.426 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 214.172 € / m². Die in Nienmarker Weg, Schwerin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 166.578 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 203.596 € erzielen.
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