Waldweg Schwerin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waldweg Schwerin
| Wohnung | 2134.33 € / m² | |
| Haus | 2315.97 € / m² |
Mietspiegel Waldweg Schwerin
| Kaltmiete | 8.44 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 11.66 € / m² |
Bodenrichtwert Waldweg Schwerin
| Erschlossen | 454.05 € / m² |
| Unerschlossen | 249.8 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waldweg in 19057 Schwerin 2270.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2134.33 €, bei Häusern bei 2315.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 11.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waldweg in 19057 Schwerin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waldweg in 19057 Schwerin wurde mit 454.05 € / m² für erschlossenes und 249.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waldweg in 19057 Schwerin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldweg 1 | 252 m² | 583.624,44 € |
| Waldweg 3 | 162 m² | 375.187,14 € |
| Waldweg 5 | 112 m² | 259.388,64 € |
| Waldweg 7 | 26 m² | 60.215,22 € |
| Waldweg 9 | 187 m² | 433.086,39 € |
| Waldweg 11 | 142 m² | 328.867,74 € |
| Waldweg 13 | 147 m² | 340.447,59 € |
| Waldweg 15 | 157 m² | 363.607,29 € |
| Gesamt | 1.185,00 m² | 2.744.424,45 € |
Allgemeine Informationen über Waldweg 19057 Schwerin
| Stadt: | Schwerin |
| Region: | Schwerin |
| PLZ: | 19057 |
| Strasse: | Waldweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waldweg 19057 Schwerin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2270.56 € |
| 2023 | 2262.26 € | | 2022 | 2807.27 € | | 2021 | 2371.33 € | | 2020 | 2035.32 € | | 2019 | 1465.93 € | | 2018 | 1568.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waldweg 19057 Schwerin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.44 € | 11.66 € |
| 2023 | 8.36 € | 11.53 € |
| 2022 | 7.99 € | 10.89 € |
| 2021 | 7.17 € | 9.94 € |
| 2020 | 6.95 € | 9.53 € |
| 2019 | 6.62 € | 9.15 € |
| 2018 | 6.47 € | 8.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waldweg 19057 Schwerin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 454.05 € | 249.8 € |
| 2023 | 440.94 € | 310.8 € | | 2022 | 342.4 € | 273.92 € | | 2021 | 782.88 € | 545.78 € | | 2020 | 544.05 € | 435.24 € | | 2019 | 718.58 € | 435.24 € |
Karte Waldweg 19057 Schwerin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldweg 19057 Schwerin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 137.369 € | 202.307 € | | Ø Schneller Verkauf | 124.881 € | 182.077 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 149.857 € | 222.538 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waldweg, Schwerin zu einem Durchschnittspreis von 2271 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 137.369 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 202.307 € / m². Die in Waldweg, Schwerin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 157.350 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 192.317 € erzielen.
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