Mühlentwiete Schwerin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mühlentwiete Schwerin
| Wohnung | 2289.69 € / m² | |
| Haus | 2484.56 € / m² |
Mietspiegel Mühlentwiete Schwerin
| Kaltmiete | 9.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.45 € / m² |
| Warmmiete | 12.51 € / m² |
Bodenrichtwert Mühlentwiete Schwerin
| Erschlossen | 496.74 € / m² |
| Unerschlossen | 273.29 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mühlentwiete in 19059 Schwerin 2435.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2289.69 €, bei Häusern bei 2484.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.45 € / m², was eine Warmmiete von 12.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mühlentwiete in 19059 Schwerin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mühlentwiete in 19059 Schwerin wurde mit 496.74 € / m² für erschlossenes und 273.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mühlentwiete in 19059 Schwerin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mühlentwiete 1 | 223 m² | 554.056,88 € |
| Mühlentwiete 2 | 227 m² | 563.995,12 € |
| Mühlentwiete 6 | 298 m² | 740.398,88 € |
| Mühlentwiete 7 | 232 m² | 576.417,92 € |
| Mühlentwiete 8 | 290 m² | 720.522,40 € |
| Mühlentwiete 9 | 292 m² | 725.491,52 € |
| Mühlentwiete 10 | 214 m² | 531.695,84 € |
| Mühlentwiete 11 | 189 m² | 469.581,84 € |
| Mühlentwiete 12 | 205 m² | 509.334,80 € |
| Mühlentwiete 14 | 163 m² | 404.983,28 € |
| Gesamt | 2.333,00 m² | 5.796.478,48 € |
Allgemeine Informationen über Mühlentwiete 19059 Schwerin
| Stadt: | Schwerin |
| Region: | Schwerin |
| PLZ: | 19059 |
| Strasse: | Mühlentwiete |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mühlentwiete 19059 Schwerin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2435.84 € |
| 2023 | 2426.93 € | | 2022 | 3011.62 € | | 2021 | 2543.94 € | | 2020 | 2183.47 € | | 2019 | 1572.64 € | | 2018 | 1682.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mühlentwiete 19059 Schwerin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.06 € | 12.51 € |
| 2023 | 8.97 € | 12.37 € |
| 2022 | 8.57 € | 11.68 € |
| 2021 | 7.69 € | 10.67 € |
| 2020 | 7.45 € | 10.23 € |
| 2019 | 7.1 € | 9.81 € |
| 2018 | 6.94 € | 9.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mühlentwiete 19059 Schwerin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 496.74 € | 273.29 € |
| 2023 | 482.4 € | 340.02 € | | 2022 | 374.6 € | 299.68 € | | 2021 | 856.5 € | 597.1 € | | 2020 | 595.21 € | 476.17 € | | 2019 | 786.15 € | 476.17 € |
Karte Mühlentwiete 19059 Schwerin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mühlentwiete 19059 Schwerin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.369 € | 217.034 € | | Ø Schneller Verkauf | 133.972 € | 195.331 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 160.766 € | 238.737 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mühlentwiete, Schwerin zu einem Durchschnittspreis von 2436 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 147.369 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 217.034 € / m². Die in Mühlentwiete, Schwerin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 168.804 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 206.316 € erzielen.
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