Schillerstraße Schwerin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schillerstraße Schwerin
| Wohnung | 2274.88 € / m² | |
| Haus | 2468.48 € / m² |
Mietspiegel Schillerstraße Schwerin
| Kaltmiete | 9 € / m² |
| Nebenkosten | 3.43 € / m² |
| Warmmiete | 12.43 € / m² |
Bodenrichtwert Schillerstraße Schwerin
| Erschlossen | 493.53 € / m² |
| Unerschlossen | 271.53 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schillerstraße in 19059 Schwerin 2420.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2274.88 €, bei Häusern bei 2468.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.43 € / m², was eine Warmmiete von 12.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schillerstraße in 19059 Schwerin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schillerstraße in 19059 Schwerin wurde mit 493.53 € / m² für erschlossenes und 271.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schillerstraße in 19059 Schwerin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schillerstraße 13 | 174 m² | 429.515,52 € |
| Schillerstraße 15 | 174 m² | 429.515,52 € |
| Schillerstraße 16 | 205 m² | 506.038,40 € |
| Schillerstraße 17 | 174 m² | 429.515,52 € |
| Schillerstraße 18 | 157 m² | 387.551,36 € |
| Schillerstraße 19 | 174 m² | 429.515,52 € |
| Schillerstraße 20 | 157 m² | 387.551,36 € |
| Schillerstraße 21 | 160 m² | 394.956,80 € |
| Schillerstraße 22 | 157 m² | 387.551,36 € |
| Schillerstraße 23 | 159 m² | 392.488,32 € |
| Schillerstraße 25 | 175 m² | 431.984,00 € |
| Schillerstraße 26 | 187 m² | 461.605,76 € |
| Schillerstraße 27 | 175 m² | 431.984,00 € |
| Schillerstraße 28 | 187 m² | 461.605,76 € |
| Schillerstraße 29 | 151 m² | 372.740,48 € |
| Schillerstraße 30 | 187 m² | 461.605,76 € |
| Schillerstraße 31 | 150 m² | 370.272,00 € |
| Schillerstraße 32 | 179 m² | 441.857,92 € |
| Schillerstraße 33 | 150 m² | 370.272,00 € |
| Schillerstraße 34 | 162 m² | 399.893,76 € |
| Schillerstraße 35 | 149 m² | 367.803,52 € |
| Schillerstraße 36 | 179 m² | 441.857,92 € |
| Schillerstraße 37 | 174 m² | 429.515,52 € |
| Schillerstraße 39 | 174 m² | 429.515,52 € |
| Schillerstraße 40 | 150 m² | 370.272,00 € |
| Schillerstraße 41 | 175 m² | 431.984,00 € |
| Schillerstraße 42 | 150 m² | 370.272,00 € |
| Schillerstraße 43 | 175 m² | 431.984,00 € |
| Schillerstraße 44 | 150 m² | 370.272,00 € |
| Schillerstraße 45 | 149 m² | 367.803,52 € |
| Schillerstraße 46 | 150 m² | 370.272,00 € |
| Schillerstraße 47 | 149 m² | 367.803,52 € |
| Schillerstraße 49 | 149 m² | 367.803,52 € |
| Schillerstraße 50 | 151 m² | 372.740,48 € |
| Schillerstraße 51 | 149 m² | 367.803,52 € |
| Schillerstraße 52 | 152 m² | 375.208,96 € |
| Schillerstraße 54 | 152 m² | 375.208,96 € |
| Schillerstraße 56 | 153 m² | 377.677,44 € |
| Schillerstraße 58 | 175 m² | 431.984,00 € |
| Schillerstraße 60 | 175 m² | 431.984,00 € |
| Schillerstraße 62 | 175 m² | 431.984,00 € |
| Gesamt | 6.749,00 m² | 16.659.771,52 € |
|
Allgemeine Informationen über Schillerstraße 19059 Schwerin
| Stadt: | Schwerin |
| Region: | Schwerin |
| PLZ: | 19059 |
| Strasse: | Schillerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schillerstraße 19059 Schwerin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2420.08 € |
| 2023 | 2411.23 € | | 2022 | 2992.13 € | | 2021 | 2527.48 € | | 2020 | 2169.34 € | | 2019 | 1562.47 € | | 2018 | 1671.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schillerstraße 19059 Schwerin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9 € | 12.43 € |
| 2023 | 8.91 € | 12.29 € |
| 2022 | 8.51 € | 11.61 € |
| 2021 | 7.64 € | 10.6 € |
| 2020 | 7.4 € | 10.16 € |
| 2019 | 7.06 € | 9.75 € |
| 2018 | 6.89 € | 9.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schillerstraße 19059 Schwerin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 493.53 € | 271.53 € |
| 2023 | 479.28 € | 337.82 € | | 2022 | 372.17 € | 297.74 € | | 2021 | 850.96 € | 593.24 € | | 2020 | 591.36 € | 473.09 € | | 2019 | 781.07 € | 473.09 € |
Karte Schillerstraße 19059 Schwerin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schillerstraße 19059 Schwerin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 146.415 € | 215.630 € | | Ø Schneller Verkauf | 133.105 € | 194.067 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 159.726 € | 237.193 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schillerstraße, Schwerin zu einem Durchschnittspreis von 2421 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 146.415 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 215.630 € / m². Die in Schillerstraße, Schwerin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 167.712 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 204.981 € erzielen.
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