Neu Pampow Schwerin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neu Pampow Schwerin
| Wohnung | 2331.01 € / m² | |
| Haus | 2529.4 € / m² |
Mietspiegel Neu Pampow Schwerin
| Kaltmiete | 9.22 € / m² |
| Nebenkosten | 3.52 € / m² |
| Warmmiete | 12.74 € / m² |
Bodenrichtwert Neu Pampow Schwerin
| Erschlossen | 494.45 € / m² |
| Unerschlossen | 272.03 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neu Pampow in 19061 Schwerin 2479.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2331.01 €, bei Häusern bei 2529.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.52 € / m², was eine Warmmiete von 12.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neu Pampow in 19061 Schwerin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neu Pampow in 19061 Schwerin wurde mit 494.45 € / m² für erschlossenes und 272.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neu Pampow in 19061 Schwerin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neu Pampow 9 | 134 m² | 338.939,60 € |
| Gesamt | 134,00 m² | 338.939,60 € |
Allgemeine Informationen über Neu Pampow 19061 Schwerin
| Stadt: | Schwerin |
| Region: | Schwerin |
| PLZ: | 19061 |
| Strasse: | Neu Pampow |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neu Pampow 19061 Schwerin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2479.8 € |
| 2023 | 2470.72 € | | 2022 | 3065.96 € | | 2021 | 2589.85 € | | 2020 | 2222.87 € | | 2019 | 1601.02 € | | 2018 | 1712.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neu Pampow 19061 Schwerin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.22 € | 12.74 € |
| 2023 | 9.13 € | 12.59 € |
| 2022 | 8.72 € | 11.89 € |
| 2021 | 7.83 € | 10.86 € |
| 2020 | 7.59 € | 10.41 € |
| 2019 | 7.23 € | 9.99 € |
| 2018 | 7.06 € | 9.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neu Pampow 19061 Schwerin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 494.45 € | 272.03 € |
| 2023 | 480.17 € | 338.45 € | | 2022 | 372.86 € | 298.29 € | | 2021 | 852.54 € | 594.34 € | | 2020 | 592.46 € | 473.97 € | | 2019 | 782.52 € | 473.97 € |
Karte Neu Pampow 19061 Schwerin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neu Pampow 19061 Schwerin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 150.028 € | 220.951 € | | Ø Schneller Verkauf | 136.390 € | 198.856 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 163.667 € | 243.046 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neu Pampow, Schwerin zu einem Durchschnittspreis von 2480 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 150.028 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 220.951 € / m². Die in Neu Pampow, Schwerin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 171.851 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 210.040 € erzielen.
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