Sperlingslust Herren Steinfeld Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sperlingslust Herren Steinfeld
| Wohnung | 2254.82 € / m² | |
| Haus | 2446.71 € / m² |
Mietspiegel Sperlingslust Herren Steinfeld
| Kaltmiete | 6.61 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 9.76 € / m² |
Bodenrichtwert Sperlingslust Herren Steinfeld
| Erschlossen | 129.88 € / m² |
| Unerschlossen | 106.17 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sperlingslust in 19071 Herren Steinfeld 2398.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2254.82 €, bei Häusern bei 2446.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 9.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sperlingslust in 19071 Herren Steinfeld ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sperlingslust in 19071 Herren Steinfeld wurde mit 129.88 € / m² für erschlossenes und 106.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sperlingslust in 19071 Herren Steinfeld
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sperlingslust 1 | 94 m² | 229.990,74 € |
| Sperlingslust 2 | 91 m² | 222.650,61 € |
| Sperlingslust 3 | 123 m² | 300.945,33 € |
| Sperlingslust 4 | 129 m² | 315.625,59 € |
| Sperlingslust 5 | 86 m² | 210.417,06 € |
| Sperlingslust 6 | 82 m² | 200.630,22 € |
| Sperlingslust 7 | 147 m² | 359.666,37 € |
| Sperlingslust 8 | 93 m² | 227.544,03 € |
| Gesamt | 845,00 m² | 2.067.469,95 € |
Allgemeine Informationen über Sperlingslust 19071 Herren Steinfeld
| Stadt: | Herren Steinfeld |
| Region: | Bruesewitz |
| PLZ: | 19071 |
| Strasse: | Sperlingslust |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sperlingslust 19071 Herren Steinfeld
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2398.74 € |
| 2023 | 2322.5 € | | 2022 | 2821.36 € | | 2021 | 2401.45 € | | 2020 | 2023.98 € | | 2019 | 1674.91 € | | 2018 | 1912.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sperlingslust 19071 Herren Steinfeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.61 € | 9.76 € |
| 2023 | 6.69 € | 9.75 € |
| 2022 | 6.9 € | 9.75 € |
| 2021 | 5.59 € | 8.07 € |
| 2020 | 5.01 € | 7.08 € |
| 2019 | 5.06 € | 7.15 € |
| 2018 | 4.96 € | 7.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sperlingslust 19071 Herren Steinfeld
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 129.88 € | 106.17 € |
| 2023 | 48.52 € | 38.82 € | | 2022 | 169.51 € | 107.91 € | | 2021 | 145.81 € | 108.77 € | | 2020 | 95.75 € | 83.13 € | | 2019 | 93.08 € | 61.59 € |
Karte Sperlingslust 19071 Herren Steinfeld
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sperlingslust 19071 Herren Steinfeld
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 145.124 € | 213.728 € | | Ø Schneller Verkauf | 131.931 € | 192.355 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 158.317 € | 235.101 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sperlingslust, Herren Steinfeld zu einem Durchschnittspreis von 2399 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 145.124 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 213.728 € / m². Die in Sperlingslust, Herren Steinfeld aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 166.233 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 203.174 € erzielen.
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