Ruthenbecker Berg Zapel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ruthenbecker Berg Zapel
| Wohnung | 1281.11 € / m² | |
| Haus | 1390.14 € / m² |
Mietspiegel Ruthenbecker Berg Zapel
| Kaltmiete | 5.55 € / m² |
| Nebenkosten | 2.63 € / m² |
| Warmmiete | 8.18 € / m² |
Bodenrichtwert Ruthenbecker Berg Zapel
| Erschlossen | 37.38 € / m² |
| Unerschlossen | 29.9 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ruthenbecker Berg in 19089 Zapel 1362.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1281.11 €, bei Häusern bei 1390.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 8.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ruthenbecker Berg in 19089 Zapel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ruthenbecker Berg in 19089 Zapel wurde mit 37.38 € / m² für erschlossenes und 29.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ruthenbecker Berg in 19089 Zapel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ruthenbecker Berg 1 | 160 m² | 222.422,40 € |
| Ruthenbecker Berg 2 | 265 m² | 368.387,10 € |
| Ruthenbecker Berg 3 | 141 m² | 196.009,74 € |
| Ruthenbecker Berg 4 | 219 m² | 304.440,66 € |
| Ruthenbecker Berg 5 | 136 m² | 189.059,04 € |
| Ruthenbecker Berg 6 | 139 m² | 193.229,46 € |
| Ruthenbecker Berg 7 | 177 m² | 246.054,78 € |
| Ruthenbecker Berg 8 | 162 m² | 225.202,68 € |
| Ruthenbecker Berg 9 | 135 m² | 187.668,90 € |
| Ruthenbecker Berg 10 | 134 m² | 186.278,76 € |
| Ruthenbecker Berg 11 | 129 m² | 179.328,06 € |
| Ruthenbecker Berg 12 | 172 m² | 239.104,08 € |
| Ruthenbecker Berg 13 | 187 m² | 259.956,18 € |
| Ruthenbecker Berg 14 | 216 m² | 300.270,24 € |
| Ruthenbecker Berg 15 | 152 m² | 211.301,28 € |
| Ruthenbecker Berg 16 | 174 m² | 241.884,36 € |
| Ruthenbecker Berg 17 | 177 m² | 246.054,78 € |
| Gesamt | 2.875,00 m² | 3.996.652,50 € |
Allgemeine Informationen über Ruthenbecker Berg 19089 Zapel
| Stadt: | Zapel |
| Region: | Barnin |
| PLZ: | 19089 |
| Strasse: | Ruthenbecker Berg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ruthenbecker Berg 19089 Zapel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1362.88 € |
| 2023 | 1311.18 € | | 2022 | 2162.02 € | | 2021 | 1720.44 € | | 2020 | 640.53 € | | 2019 | 1766.13 € | | 2018 | 1531.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ruthenbecker Berg 19089 Zapel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.55 € | 8.18 € |
| 2023 | 5.42 € | 8.12 € |
| 2022 | 5.88 € | 8.51 € |
| 2021 | 5.19 € | 7.52 € |
| 2020 | 5.28 € | 7.54 € |
| 2019 | 4.94 € | 7.03 € |
| 2018 | 4.83 € | 6.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ruthenbecker Berg 19089 Zapel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 37.38 € | 29.9 € |
| 2023 | 52.19 € | 45.84 € | | 2022 | 108.59 € | 72.04 € | | 2021 | 90.33 € | 67.63 € | | 2020 | 103.81 € | 75.75 € | | 2019 | 92.11 € | 42.75 € |
Karte Ruthenbecker Berg 19089 Zapel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ruthenbecker Berg 19089 Zapel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 82.455 € | 121.433 € | | Ø Schneller Verkauf | 74.959 € | 109.290 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 89.951 € | 133.576 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ruthenbecker Berg, Zapel zu einem Durchschnittspreis von 1363 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 82.455 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 121.433 € / m². Die in Ruthenbecker Berg, Zapel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 94.448 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 115.436 € erzielen.
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