Albertinenhofer Straße Wittenburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Albertinenhofer Straße Wittenburg
| Wohnung | 1750.85 € / m² | |
| Haus | 1899.86 € / m² |
Mietspiegel Albertinenhofer Straße Wittenburg
| Kaltmiete | 7.26 € / m² |
| Nebenkosten | 2.55 € / m² |
| Warmmiete | 9.81 € / m² |
Bodenrichtwert Albertinenhofer Straße Wittenburg
| Erschlossen | 43.4 € / m² |
| Unerschlossen | 30.77 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Albertinenhofer Straße in 19243 Wittenburg 1862.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1750.85 €, bei Häusern bei 1899.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.55 € / m², was eine Warmmiete von 9.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Albertinenhofer Straße in 19243 Wittenburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Albertinenhofer Straße in 19243 Wittenburg wurde mit 43.4 € / m² für erschlossenes und 30.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Albertinenhofer Straße in 19243 Wittenburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Albertinenhofer Straße 1 | 270 m² | 512.962,20 € |
| Albertinenhofer Straße 4 | 227 m² | 431.268,22 € |
| Albertinenhofer Straße 6 | 164 m² | 311.577,04 € |
| Albertinenhofer Straße 8 | 152 m² | 288.778,72 € |
| Albertinenhofer Straße 9 | 184 m² | 349.574,24 € |
| Albertinenhofer Straße 11 | 259 m² | 492.063,74 € |
| Albertinenhofer Straße 12 | 259 m² | 492.063,74 € |
| Albertinenhofer Straße 14 | 271 m² | 514.862,06 € |
| Gesamt | 1.786,00 m² | 3.393.149,96 € |
Allgemeine Informationen über Albertinenhofer Straße 19243 Wittenburg
| Stadt: | Wittenburg |
| Region: | Wittenburg |
| PLZ: | 19243 |
| Strasse: | Albertinenhofer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Albertinenhofer Straße 19243 Wittenburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1862.61 € |
| 2023 | 1782.2 € | | 2022 | 2209.74 € | | 2021 | 1894.71 € | | 2020 | 1444 € | | 2019 | 1462.56 € | | 2018 | 1585.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Albertinenhofer Straße 19243 Wittenburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.26 € | 9.81 € |
| 2023 | 7.26 € | 9.76 € |
| 2022 | 6.66 € | 9.12 € |
| 2021 | 6.7 € | 9.12 € |
| 2020 | 5.73 € | 8.01 € |
| 2019 | 5.69 € | 7.83 € |
| 2018 | 5.68 € | 7.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Albertinenhofer Straße 19243 Wittenburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 43.4 € | 30.77 € |
| 2023 | 95.29 € | 65.28 € | | 2022 | 69.79 € | 45.86 € | | 2021 | 112.25 € | 75.8 € | | 2020 | 81.33 € | 65.06 € | | 2019 | 75.71 € | 66.33 € |
Karte Albertinenhofer Straße 19243 Wittenburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Albertinenhofer Straße 19243 Wittenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.688 € | 165.959 € | | Ø Schneller Verkauf | 102.444 € | 149.363 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 122.933 € | 182.555 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Albertinenhofer Straße, Wittenburg zu einem Durchschnittspreis von 1863 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 112.688 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 165.959 € / m². Die in Albertinenhofer Straße, Wittenburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 129.079 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 157.764 € erzielen.
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