Lindenstraße Besitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lindenstraße Besitz
| Wohnung | 1696.62 € / m² | |
| Haus | 1841.02 € / m² |
Mietspiegel Lindenstraße Besitz
| Kaltmiete | 6.63 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 9.37 € / m² |
Bodenrichtwert Lindenstraße Besitz
| Erschlossen | 44.33 € / m² |
| Unerschlossen | 28.78 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lindenstraße in 19258 Besitz 1804.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1696.62 €, bei Häusern bei 1841.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 9.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lindenstraße in 19258 Besitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lindenstraße in 19258 Besitz wurde mit 44.33 € / m² für erschlossenes und 28.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lindenstraße in 19258 Besitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lindenstraße 1 | 173 m² | 318.496,46 € |
| Lindenstraße 2 | 160 m² | 294.563,20 € |
| Lindenstraße 3 | 138 m² | 254.060,76 € |
| Lindenstraße 4 | 109 m² | 200.671,18 € |
| Lindenstraße 5 | 199 m² | 366.362,98 € |
| Lindenstraße 6 | 253 m² | 465.778,06 € |
| Lindenstraße 7 | 190 m² | 349.793,80 € |
| Lindenstraße 8 | 142 m² | 261.424,84 € |
| Lindenstraße 9 | 73 m² | 134.394,46 € |
| Lindenstraße 10 | 82 m² | 150.963,64 € |
| Lindenstraße 11 | 191 m² | 351.634,82 € |
| Lindenstraße 12 | 135 m² | 248.537,70 € |
| Lindenstraße 14 | 122 m² | 224.604,44 € |
| Lindenstraße 15 | 129 m² | 237.491,58 € |
| Lindenstraße 16 | 131 m² | 241.173,62 € |
| Lindenstraße 18 | 183 m² | 336.906,66 € |
| Gesamt | 2.410,00 m² | 4.436.858,20 € |
Allgemeine Informationen über Lindenstraße 19258 Besitz
| Stadt: | Besitz |
| Region: | Besitz |
| PLZ: | 19258 |
| Strasse: | Lindenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lindenstraße 19258 Besitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1804.92 € |
| 2023 | 1798.97 € | | 2022 | 2053.43 € | | 2021 | 1753.49 € | | 2020 | 1642.09 € | | 2019 | 1670.11 € | | 2018 | 1490.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lindenstraße 19258 Besitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.63 € | 9.37 € |
| 2023 | 6.74 € | 9.46 € |
| 2022 | 7.8 € | 10.47 € |
| 2021 | 5.42 € | 7.97 € |
| 2020 | 5.95 € | 8.08 € |
| 2019 | 5.91 € | 7.8 € |
| 2018 | 5.35 € | 7.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lindenstraße 19258 Besitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 44.33 € | 28.78 € |
| 2023 | 40.37 € | 25.4 € | | 2022 | 87.83 € | 46.08 € | | 2021 | 128.65 € | 102.92 € | | 2020 | 88.06 € | 73.33 € | | 2019 | 68.89 € | 55.11 € |
Karte Lindenstraße 19258 Besitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lindenstraße 19258 Besitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 109.198 € | 160.819 € | | Ø Schneller Verkauf | 99.271 € | 144.737 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 119.125 € | 176.901 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lindenstraße, Besitz zu einem Durchschnittspreis von 1805 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.198 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 160.819 € / m². Die in Lindenstraße, Besitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.081 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 152.877 € erzielen.
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