Schmiedeweg Brahlstorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schmiedeweg Brahlstorf
| Wohnung | 1623.93 € / m² | |
| Haus | 1762.14 € / m² |
Mietspiegel Schmiedeweg Brahlstorf
| Kaltmiete | 6.54 € / m² |
| Nebenkosten | 2.47 € / m² |
| Warmmiete | 9 € / m² |
Bodenrichtwert Schmiedeweg Brahlstorf
| Erschlossen | 45.53 € / m² |
| Unerschlossen | 30.95 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schmiedeweg in 19273 Brahlstorf 1727.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1623.93 €, bei Häusern bei 1762.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.47 € / m², was eine Warmmiete von 9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schmiedeweg in 19273 Brahlstorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schmiedeweg in 19273 Brahlstorf wurde mit 45.53 € / m² für erschlossenes und 30.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schmiedeweg in 19273 Brahlstorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schmiedeweg 3 | 102 m² | 179.738,28 € |
| Schmiedeweg 4 | 129 m² | 227.316,06 € |
| Gesamt | 231,00 m² | 407.054,34 € |
Allgemeine Informationen über Schmiedeweg 19273 Brahlstorf
| Stadt: | Brahlstorf |
| Region: | Brahlstorf |
| PLZ: | 19273 |
| Strasse: | Schmiedeweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schmiedeweg 19273 Brahlstorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1727.59 € |
| 2023 | 1446.39 € | | 2022 | 2396.43 € | | 2021 | 1971.15 € | | 2020 | 1717.71 € | | 2019 | 1746.73 € | | 2018 | 1564.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schmiedeweg 19273 Brahlstorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.54 € | 9 € |
| 2023 | 6.3 € | 8.67 € |
| 2022 | 6.36 € | 8.57 € |
| 2021 | 4.68 € | 6.93 € |
| 2020 | 5.29 € | 7.16 € |
| 2019 | 5.42 € | 7.16 € |
| 2018 | 4.9 € | 6.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schmiedeweg 19273 Brahlstorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 45.53 € | 30.95 € |
| 2023 | 42.96 € | 27.85 € | | 2022 | 66.73 € | 46.14 € | | 2021 | 109.23 € | 75.37 € | | 2020 | 91.84 € | 37.71 € | | 2019 | 55.74 € | 32.14 € |
Karte Schmiedeweg 19273 Brahlstorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schmiedeweg 19273 Brahlstorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 104.520 € | 153.929 € | | Ø Schneller Verkauf | 95.018 € | 138.536 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 114.021 € | 169.322 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schmiedeweg, Brahlstorf zu einem Durchschnittspreis von 1728 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 104.520 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 153.929 € / m². Die in Schmiedeweg, Brahlstorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 119.722 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 146.327 € erzielen.
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