Spiegelberg Brüel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Spiegelberg Brüel
| Wohnung | 1788.68 € / m² | |
| Haus | 1940.91 € / m² |
Mietspiegel Spiegelberg Brüel
| Kaltmiete | 5.37 € / m² |
| Nebenkosten | 2.21 € / m² |
| Warmmiete | 7.59 € / m² |
Bodenrichtwert Spiegelberg Brüel
| Erschlossen | 85.16 € / m² |
| Unerschlossen | 60.29 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Spiegelberg in 19412 Brüel 1902.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1788.68 €, bei Häusern bei 1940.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.21 € / m², was eine Warmmiete von 7.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Spiegelberg in 19412 Brüel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Spiegelberg in 19412 Brüel wurde mit 85.16 € / m² für erschlossenes und 60.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Spiegelberg in 19412 Brüel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Spiegelberg 1 | 108 m² | 209.618,28 € |
| Spiegelberg 2 | 131 m² | 254.259,21 € |
| Spiegelberg 3 | 119 m² | 230.968,29 € |
| Spiegelberg 4 | 196 m² | 380.418,36 € |
| Spiegelberg 5 | 160 m² | 310.545,60 € |
| Spiegelberg 6 | 176 m² | 341.600,16 € |
| Spiegelberg 7 | 255 m² | 494.932,05 € |
| Spiegelberg 8 | 99 m² | 192.150,09 € |
| Spiegelberg 9 | 55 m² | 106.750,05 € |
| Spiegelberg 10 | 104 m² | 201.854,64 € |
| Spiegelberg 11 | 66 m² | 128.100,06 € |
| Spiegelberg 13 | 91 m² | 176.622,81 € |
| Spiegelberg 14 | 74 m² | 143.627,34 € |
| Spiegelberg 16 | 75 m² | 145.568,25 € |
| Spiegelberg 18 | 66 m² | 128.100,06 € |
| Spiegelberg 20 | 123 m² | 238.731,93 € |
| Spiegelberg 24 | 159 m² | 308.604,69 € |
| Spiegelberg 26 | 158 m² | 306.663,78 € |
| Spiegelberg 28 | 75 m² | 145.568,25 € |
| Spiegelberg 32 | 163 m² | 316.368,33 € |
| Spiegelberg 34 | 100 m² | 194.091,00 € |
| Spiegelberg 36 | 145 m² | 281.431,95 € |
| Spiegelberg 38 | 90 m² | 174.681,90 € |
| Spiegelberg 40 | 162 m² | 314.427,42 € |
| Spiegelberg 42 | 108 m² | 209.618,28 € |
| Gesamt | 3.058,00 m² | 5.935.302,78 € |
Allgemeine Informationen über Spiegelberg 19412 Brüel
| Stadt: | Brüel |
| Region: | Langen Jarchow |
| PLZ: | 19412 |
| Strasse: | Spiegelberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Spiegelberg 19412 Brüel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1902.85 € |
| 2023 | 1672.48 € | | 2022 | 2127.46 € | | 2021 | 1853.98 € | | 2020 | 1545.56 € | | 2019 | 1552.09 € | | 2018 | 1410.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Spiegelberg 19412 Brüel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.37 € | 7.59 € |
| 2023 | 5.92 € | 8.32 € |
| 2022 | 5.17 € | 7.49 € |
| 2021 | 4.39 € | 6.36 € |
| 2020 | 4.5 € | 6.38 € |
| 2019 | 5.29 € | 7.45 € |
| 2018 | 4.46 € | 6.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Spiegelberg 19412 Brüel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 85.16 € | 60.29 € |
| 2023 | 87.82 € | 61.05 € | | 2022 | 104.88 € | 69.11 € | | 2021 | 88.3 € | 58.89 € | | 2020 | 91.58 € | 73.26 € | | 2019 | 80.97 € | 64.2 € |
Karte Spiegelberg 19412 Brüel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Spiegelberg 19412 Brüel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 115.123 € | 169.544 € | | Ø Schneller Verkauf | 104.657 € | 152.590 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 125.589 € | 186.499 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Spiegelberg, Brüel zu einem Durchschnittspreis von 1903 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 115.123 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 169.544 € / m². Die in Spiegelberg, Brüel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 131.868 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 161.172 € erzielen.
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