Wiesenweg Brüel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wiesenweg Brüel
| Wohnung | 1876.75 € / m² | |
| Haus | 2036.47 € / m² |
Mietspiegel Wiesenweg Brüel
| Kaltmiete | 5.64 € / m² |
| Nebenkosten | 2.32 € / m² |
| Warmmiete | 7.97 € / m² |
Bodenrichtwert Wiesenweg Brüel
| Erschlossen | 89.36 € / m² |
| Unerschlossen | 63.26 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wiesenweg in 19412 Brüel 1996.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1876.75 €, bei Häusern bei 2036.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.32 € / m², was eine Warmmiete von 7.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wiesenweg in 19412 Brüel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wiesenweg in 19412 Brüel wurde mit 89.36 € / m² für erschlossenes und 63.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wiesenweg in 19412 Brüel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wiesenweg 1 | 87 m² | 177.172,89 € |
| Wiesenweg 2 | 94 m² | 191.428,18 € |
| Wiesenweg 3 | 83 m² | 169.027,01 € |
| Wiesenweg 4 | 79 m² | 160.881,13 € |
| Wiesenweg 5 | 187 m² | 380.819,89 € |
| Wiesenweg 6 | 207 m² | 421.549,29 € |
| Gesamt | 737,00 m² | 1.500.878,39 € |
Allgemeine Informationen über Wiesenweg 19412 Brüel
| Stadt: | Brüel |
| Region: | Langen Jarchow |
| PLZ: | 19412 |
| Strasse: | Wiesenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wiesenweg 19412 Brüel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1996.54 € |
| 2023 | 1754.82 € | | 2022 | 2232.2 € | | 2021 | 1945.26 € | | 2020 | 1621.65 € | | 2019 | 1628.51 € | | 2018 | 1479.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wiesenweg 19412 Brüel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.64 € | 7.97 € |
| 2023 | 6.22 € | 8.73 € |
| 2022 | 5.42 € | 7.86 € |
| 2021 | 4.61 € | 6.67 € |
| 2020 | 4.72 € | 6.7 € |
| 2019 | 5.55 € | 7.82 € |
| 2018 | 4.68 € | 6.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wiesenweg 19412 Brüel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 89.36 € | 63.26 € |
| 2023 | 92.15 € | 64.06 € | | 2022 | 110.05 € | 72.51 € | | 2021 | 92.65 € | 61.79 € | | 2020 | 96.09 € | 76.87 € | | 2019 | 84.95 € | 67.36 € |
Karte Wiesenweg 19412 Brüel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wiesenweg 19412 Brüel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.791 € | 177.892 € | | Ø Schneller Verkauf | 109.810 € | 160.103 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.772 € | 195.681 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wiesenweg, Brüel zu einem Durchschnittspreis von 1997 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 120.791 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 177.892 € / m². Die in Wiesenweg, Brüel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 138.361 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 169.107 € erzielen.
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