Grüner Deich Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grüner Deich Hamburg
| Wohnung | 5871.28 € / m² | |
| Haus | 6370.96 € / m² |
Mietspiegel Grüner Deich Hamburg
| Kaltmiete | 15.72 € / m² |
| Nebenkosten | 3.44 € / m² |
| Warmmiete | 19.17 € / m² |
Bodenrichtwert Grüner Deich Hamburg
| Erschlossen | 816.82 € / m² |
| Unerschlossen | 610.74 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grüner Deich in 20097 Hamburg 6246.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5871.28 €, bei Häusern bei 6370.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.44 € / m², was eine Warmmiete von 19.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grüner Deich in 20097 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grüner Deich in 20097 Hamburg wurde mit 816.82 € / m² für erschlossenes und 610.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Grüner Deich 20097 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 20097 |
| Strasse: | Grüner Deich |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grüner Deich 20097 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6246.04 € |
| 2023 | 6226.1 € | | 2022 | 7663.8 € | | 2021 | 6721.72 € | | 2020 | 6056.82 € | | 2019 | 5627.66 € | | 2018 | 5071.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grüner Deich 20097 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.72 € | 19.17 € |
| 2023 | 15.49 € | 18.87 € |
| 2022 | 15.27 € | 18.28 € |
| 2021 | 14.53 € | 17.55 € |
| 2020 | 13.9 € | 16.83 € |
| 2019 | 13.6 € | 16.46 € |
| 2018 | 13.13 € | 15.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grüner Deich 20097 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 816.82 € | 610.74 € |
| 2023 | 821.25 € | 615.82 € | | 2022 | 898.31 € | 635.73 € | | 2021 | 982.58 € | 713.65 € | | 2020 | 852.19 € | 790.88 € | | 2019 | 732.57 € | 586.06 € |
Karte Grüner Deich 20097 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grüner Deich 20097 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 377.886 € | 556.523 € | | Ø Schneller Verkauf | 343.533 € | 500.870 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 412.239 € | 612.175 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grüner Deich, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6247 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 377.886 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 556.523 € / m². Die in Grüner Deich, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 432.851 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 529.040 € erzielen.
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