Sachsenfeld Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sachsenfeld Hamburg
Wohnung | 5955.31 € / m² | |
Haus | 6462.15 € / m² |
Mietspiegel Sachsenfeld Hamburg
Kaltmiete | 15.94 € / m² |
Nebenkosten | 3.49 € / m² |
Warmmiete | 19.44 € / m² |
Bodenrichtwert Sachsenfeld Hamburg
Erschlossen | 828.51 € / m² |
Unerschlossen | 619.48 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sachsenfeld in 20097 Hamburg 6335.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5955.31 €, bei Häusern bei 6462.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.49 € / m², was eine Warmmiete von 19.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sachsenfeld in 20097 Hamburg ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sachsenfeld in 20097 Hamburg wurde mit 828.51 € / m² für erschlossenes und 619.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Sachsenfeld 20097 Hamburg
Stadt: | Hamburg |
Region: | Hamburg |
PLZ: | 20097 |
Strasse: | Sachsenfeld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sachsenfeld 20097 Hamburg
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 6335.44 € |
2023 | 6315.21 € | 2022 | 7773.49 € | 2021 | 6817.93 € | 2020 | 6143.51 € | 2019 | 5708.21 € | 2018 | 5143.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sachsenfeld 20097 Hamburg
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 15.94 € | 19.44 € |
2023 | 15.71 € | 19.14 € |
2022 | 15.48 € | 18.54 € |
2021 | 14.74 € | 17.81 € |
2020 | 14.09 € | 17.07 € |
2019 | 13.79 € | 16.69 € |
2018 | 13.31 € | 16.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sachsenfeld 20097 Hamburg
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 828.51 € | 619.48 € |
2023 | 833 € | 624.64 € | 2022 | 911.17 € | 644.83 € | 2021 | 996.65 € | 723.86 € | 2020 | 864.39 € | 802.2 € | 2019 | 743.06 € | 594.45 € |
Karte Sachsenfeld 20097 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sachsenfeld 20097 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 383.295 € | 564.488 € | Ø Schneller Verkauf | 348.450 € | 508.039 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 418.140 € | 620.937 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sachsenfeld, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6336 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 383.295 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 564.488 € / m². Die in Sachsenfeld, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 439.046 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 536.612 € erzielen.
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