Wandalenweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wandalenweg Hamburg
| Wohnung | 5199 € / m² | |
| Haus | 5641.47 € / m² |
Mietspiegel Wandalenweg Hamburg
| Kaltmiete | 13.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 16.97 € / m² |
Bodenrichtwert Wandalenweg Hamburg
| Erschlossen | 723.29 € / m² |
| Unerschlossen | 540.81 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wandalenweg in 20097 Hamburg 5530.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5199 €, bei Häusern bei 5641.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 16.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wandalenweg in 20097 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wandalenweg in 20097 Hamburg wurde mit 723.29 € / m² für erschlossenes und 540.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Wandalenweg 20097 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 20097 |
| Strasse: | Wandalenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wandalenweg 20097 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5530.85 € |
| 2023 | 5513.19 € | | 2022 | 6786.26 € | | 2021 | 5952.06 € | | 2020 | 5363.29 € | | 2019 | 4983.27 € | | 2018 | 4490.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wandalenweg 20097 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.92 € | 16.97 € |
| 2023 | 13.71 € | 16.71 € |
| 2022 | 13.52 € | 16.19 € |
| 2021 | 12.86 € | 15.54 € |
| 2020 | 12.3 € | 14.9 € |
| 2019 | 12.04 € | 14.57 € |
| 2018 | 11.62 € | 14.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wandalenweg 20097 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 723.29 € | 540.81 € |
| 2023 | 727.21 € | 545.31 € | | 2022 | 795.45 € | 562.94 € | | 2021 | 870.07 € | 631.93 € | | 2020 | 754.61 € | 700.32 € | | 2019 | 648.69 € | 518.95 € |
Karte Wandalenweg 20097 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wandalenweg 20097 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 334.617 € | 492.799 € | | Ø Schneller Verkauf | 304.197 € | 443.519 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 365.037 € | 542.079 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wandalenweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5531 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 334.617 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 492.799 € / m². Die in Wandalenweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 383.288 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 468.463 € erzielen.
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