Baumeisterstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Baumeisterstraße Hamburg
| Wohnung | 5164.47 € / m² | |
| Haus | 5604 € / m² |
Mietspiegel Baumeisterstraße Hamburg
| Kaltmiete | 13.83 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 16.86 € / m² |
Bodenrichtwert Baumeisterstraße Hamburg
| Erschlossen | 750.57 € / m² |
| Unerschlossen | 561.21 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Baumeisterstraße in 20099 Hamburg 5494.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5164.47 €, bei Häusern bei 5604 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 16.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Baumeisterstraße in 20099 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Baumeisterstraße in 20099 Hamburg wurde mit 750.57 € / m² für erschlossenes und 561.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Baumeisterstraße in 20099 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Baumeisterstraße 2 | 285 m² | 1.597.140,00 € |
| Baumeisterstraße 15 | 192 m² | 1.075.968,00 € |
| Baumeisterstraße 17 | 186 m² | 1.042.344,00 € |
| Baumeisterstraße 19 | 183 m² | 1.025.532,00 € |
| Baumeisterstraße 21 | 220 m² | 1.232.880,00 € |
| Gesamt | 1.066,00 m² | 5.973.864,00 € |
Allgemeine Informationen über Baumeisterstraße 20099 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 20099 |
| Strasse: | Baumeisterstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Baumeisterstraße 20099 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5494.12 € |
| 2023 | 5476.58 € | | 2022 | 6741.2 € | | 2021 | 5912.53 € | | 2020 | 5327.68 € | | 2019 | 4950.18 € | | 2018 | 4460.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Baumeisterstraße 20099 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.83 € | 16.86 € |
| 2023 | 13.62 € | 16.6 € |
| 2022 | 13.43 € | 16.08 € |
| 2021 | 12.78 € | 15.44 € |
| 2020 | 12.22 € | 14.8 € |
| 2019 | 11.96 € | 14.48 € |
| 2018 | 11.55 € | 14.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Baumeisterstraße 20099 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 750.57 € | 561.21 € |
| 2023 | 754.64 € | 565.88 € | | 2022 | 825.45 € | 584.17 € | | 2021 | 902.89 € | 655.77 € | | 2020 | 783.07 € | 726.73 € | | 2019 | 673.16 € | 538.53 € |
Karte Baumeisterstraße 20099 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Baumeisterstraße 20099 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 332.395 € | 489.527 € | | Ø Schneller Verkauf | 302.177 € | 440.574 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 362.612 € | 538.479 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Baumeisterstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5495 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 332.395 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 489.527 € / m². Die in Baumeisterstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 380.743 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 465.352 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
