Bogenstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bogenstraße Hamburg
| Wohnung | 5403.78 € / m² | |
| Haus | 5863.67 € / m² |
Mietspiegel Bogenstraße Hamburg
| Kaltmiete | 14.47 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 17.64 € / m² |
Bodenrichtwert Bogenstraße Hamburg
| Erschlossen | 745.12 € / m² |
| Unerschlossen | 557.13 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bogenstraße in 20144 Hamburg 5748.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5403.78 €, bei Häusern bei 5863.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 17.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bogenstraße in 20144 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bogenstraße in 20144 Hamburg wurde mit 745.12 € / m² für erschlossenes und 557.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bogenstraße in 20144 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bogenstraße 3 | 239 m² | 1.401.417,13 € |
| Bogenstraße 4 | 122 m² | 715.367,74 € |
| Bogenstraße 5 | 216 m² | 1.266.552,72 € |
| Bogenstraße 6 | 120 m² | 703.640,40 € |
| Bogenstraße 7 | 141 m² | 826.777,47 € |
| Bogenstraße 8 | 128 m² | 750.549,76 € |
| Bogenstraße 10 | 130 m² | 762.277,10 € |
| Bogenstraße 12 | 152 m² | 891.277,84 € |
| Bogenstraße 13 | 266 m² | 1.559.736,22 € |
| Bogenstraße 14 | 139 m² | 815.050,13 € |
| Bogenstraße 16 | 115 m² | 674.322,05 € |
| Bogenstraße 17 | 200 m² | 1.172.734,00 € |
| Bogenstraße 18 | 122 m² | 715.367,74 € |
| Bogenstraße 19 | 149 m² | 873.686,83 € |
| Bogenstraße 20 | 223 m² | 1.307.598,41 € |
| Bogenstraße 22 | 208 m² | 1.219.643,36 € |
| Bogenstraße 23 | 221 m² | 1.295.871,07 € |
| Bogenstraße 24 | 215 m² | 1.260.689,05 € |
| Bogenstraße 26 | 246 m² | 1.442.462,82 € |
| Bogenstraße 45 | 252 m² | 1.477.644,84 € |
| Gesamt | 3.604,00 m² | 21.132.666,68 € |
Allgemeine Informationen über Bogenstraße 20144 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 20144 |
| Strasse: | Bogenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bogenstraße 20144 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5748.7 € |
| 2023 | 5730.34 € | | 2022 | 7053.56 € | | 2021 | 6186.5 € | | 2020 | 5574.54 € | | 2019 | 5179.56 € | | 2018 | 4667.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bogenstraße 20144 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.47 € | 17.64 € |
| 2023 | 14.25 € | 17.37 € |
| 2022 | 14.05 € | 16.83 € |
| 2021 | 13.37 € | 16.16 € |
| 2020 | 12.79 € | 15.49 € |
| 2019 | 12.52 € | 15.15 € |
| 2018 | 12.08 € | 14.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bogenstraße 20144 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 745.12 € | 557.13 € |
| 2023 | 749.15 € | 561.76 € | | 2022 | 819.45 € | 579.92 € | | 2021 | 896.33 € | 651 € | | 2020 | 777.38 € | 721.45 € | | 2019 | 668.26 € | 534.61 € |
Karte Bogenstraße 20144 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bogenstraße 20144 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 347.797 € | 512.210 € | | Ø Schneller Verkauf | 316.179 € | 460.989 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 379.415 € | 563.431 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bogenstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5749 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 347.797 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 512.210 € / m². Die in Bogenstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 398.385 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 486.915 € erzielen.
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