Heuberg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heuberg Hamburg
| Wohnung | 6114.98 € / m² | |
| Haus | 6635.41 € / m² |
Mietspiegel Heuberg Hamburg
| Kaltmiete | 16.37 € / m² |
| Nebenkosten | 3.58 € / m² |
| Warmmiete | 19.96 € / m² |
Bodenrichtwert Heuberg Hamburg
| Erschlossen | 829.29 € / m² |
| Unerschlossen | 620.06 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heuberg in 20354 Hamburg 6505.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6114.98 €, bei Häusern bei 6635.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.58 € / m², was eine Warmmiete von 19.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heuberg in 20354 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heuberg in 20354 Hamburg wurde mit 829.29 € / m² für erschlossenes und 620.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Heuberg 20354 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 20354 |
| Strasse: | Heuberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heuberg 20354 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6505.3 € |
| 2023 | 6484.52 € | | 2022 | 7981.9 € | | 2021 | 7000.72 € | | 2020 | 6308.22 € | | 2019 | 5861.25 € | | 2018 | 5281.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heuberg 20354 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.37 € | 19.96 € |
| 2023 | 16.13 € | 19.66 € |
| 2022 | 15.9 € | 19.04 € |
| 2021 | 15.13 € | 18.28 € |
| 2020 | 14.47 € | 17.52 € |
| 2019 | 14.16 € | 17.14 € |
| 2018 | 13.67 € | 16.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heuberg 20354 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 829.29 € | 620.06 € |
| 2023 | 833.78 € | 625.23 € | | 2022 | 912.03 € | 645.44 € | | 2021 | 997.59 € | 724.54 € | | 2020 | 865.2 € | 802.95 € | | 2019 | 743.76 € | 595.01 € |
Karte Heuberg 20354 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heuberg 20354 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 393.571 € | 579.623 € | | Ø Schneller Verkauf | 357.792 € | 521.661 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 429.350 € | 637.585 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heuberg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6506 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 393.571 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 579.623 € / m². Die in Heuberg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 450.818 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 550.999 € erzielen.
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