Hohe Bleichen Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hohe Bleichen Hamburg
| Wohnung | 6143.72 € / m² | |
| Haus | 6666.59 € / m² |
Mietspiegel Hohe Bleichen Hamburg
| Kaltmiete | 16.45 € / m² |
| Nebenkosten | 3.6 € / m² |
| Warmmiete | 20.06 € / m² |
Bodenrichtwert Hohe Bleichen Hamburg
| Erschlossen | 833.19 € / m² |
| Unerschlossen | 622.98 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hohe Bleichen in 20354 Hamburg 6535.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6143.72 €, bei Häusern bei 6666.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.6 € / m², was eine Warmmiete von 20.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hohe Bleichen in 20354 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hohe Bleichen in 20354 Hamburg wurde mit 833.19 € / m² für erschlossenes und 622.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hohe Bleichen in 20354 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hohe Bleichen 13 | 185 m² | 1.233.319,15 € |
| Hohe Bleichen 15 | 154 m² | 1.026.654,86 € |
| Hohe Bleichen 21 | 280 m² | 1.866.645,20 € |
| Hohe Bleichen 23 | 172 m² | 1.146.653,48 € |
| Hohe Bleichen 28 | 214 m² | 1.426.650,26 € |
| Gesamt | 1.005,00 m² | 6.699.922,95 € |
Allgemeine Informationen über Hohe Bleichen 20354 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 20354 |
| Strasse: | Hohe Bleichen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hohe Bleichen 20354 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6535.87 € |
| 2023 | 6515 € | | 2022 | 8019.4 € | | 2021 | 7033.61 € | | 2020 | 6337.86 € | | 2019 | 5888.79 € | | 2018 | 5306.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hohe Bleichen 20354 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.45 € | 20.06 € |
| 2023 | 16.21 € | 19.75 € |
| 2022 | 15.97 € | 19.13 € |
| 2021 | 15.2 € | 18.37 € |
| 2020 | 14.54 € | 17.61 € |
| 2019 | 14.23 € | 17.22 € |
| 2018 | 13.73 € | 16.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hohe Bleichen 20354 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 833.19 € | 622.98 € |
| 2023 | 837.7 € | 628.16 € | | 2022 | 916.31 € | 648.47 € | | 2021 | 1002.27 € | 727.95 € | | 2020 | 869.27 € | 806.73 € | | 2019 | 747.25 € | 597.8 € |
Karte Hohe Bleichen 20354 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hohe Bleichen 20354 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 395.421 € | 582.347 € | | Ø Schneller Verkauf | 359.473 € | 524.112 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 431.368 € | 640.581 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hohe Bleichen, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6536 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 395.421 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 582.347 € / m². Die in Hohe Bleichen, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 452.936 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 553.589 € erzielen.
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