Brüderstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brüderstraße Hamburg
| Wohnung | 5792.48 € / m² | |
| Haus | 6285.45 € / m² |
Mietspiegel Brüderstraße Hamburg
| Kaltmiete | 15.51 € / m² |
| Nebenkosten | 3.39 € / m² |
| Warmmiete | 18.91 € / m² |
Bodenrichtwert Brüderstraße Hamburg
| Erschlossen | 833.19 € / m² |
| Unerschlossen | 622.98 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brüderstraße in 20355 Hamburg 6162.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5792.48 €, bei Häusern bei 6285.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.39 € / m², was eine Warmmiete von 18.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brüderstraße in 20355 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brüderstraße in 20355 Hamburg wurde mit 833.19 € / m² für erschlossenes und 622.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brüderstraße in 20355 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brüderstraße 1 | 123 m² | 773.110,35 € |
| Brüderstraße 2 | 295 m² | 1.854.207,75 € |
| Brüderstraße 3 | 55 m² | 345.699,75 € |
| Brüderstraße 5 | 77 m² | 483.979,65 € |
| Brüderstraße 6 | 231 m² | 1.451.938,95 € |
| Brüderstraße 8 | 214 m² | 1.345.086,30 € |
| Brüderstraße 9 | 118 m² | 741.683,10 € |
| Brüderstraße 10 | 157 m² | 986.815,65 € |
| Brüderstraße 13 | 171 m² | 1.074.811,95 € |
| Brüderstraße 14 | 236 m² | 1.483.366,20 € |
| Brüderstraße 18 | 42 m² | 263.988,90 € |
| Brüderstraße 19 | 270 m² | 1.697.071,50 € |
| Brüderstraße 20 | 218 m² | 1.370.228,10 € |
| Brüderstraße 22 | 178 m² | 1.118.810,10 € |
| Brüderstraße 25 | 223 m² | 1.401.655,35 € |
| Brüderstraße 27 | 123 m² | 773.110,35 € |
| Gesamt | 2.731,00 m² | 17.165.563,95 € |
Allgemeine Informationen über Brüderstraße 20355 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 20355 |
| Strasse: | Brüderstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brüderstraße 20355 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6162.21 € |
| 2023 | 6142.53 € | | 2022 | 7560.93 € | | 2021 | 6631.5 € | | 2020 | 5975.52 € | | 2019 | 5552.12 € | | 2018 | 5003.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brüderstraße 20355 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.51 € | 18.91 € |
| 2023 | 15.28 € | 18.62 € |
| 2022 | 15.06 € | 18.04 € |
| 2021 | 14.33 € | 17.32 € |
| 2020 | 13.71 € | 16.6 € |
| 2019 | 13.42 € | 16.24 € |
| 2018 | 12.95 € | 15.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brüderstraße 20355 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 833.19 € | 622.98 € |
| 2023 | 837.7 € | 628.16 € | | 2022 | 916.31 € | 648.47 € | | 2021 | 1002.27 € | 727.95 € | | 2020 | 869.27 € | 806.73 € | | 2019 | 747.25 € | 597.8 € |
Karte Brüderstraße 20355 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brüderstraße 20355 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 372.814 € | 549.053 € | | Ø Schneller Verkauf | 338.922 € | 494.148 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 406.706 € | 603.959 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brüderstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6163 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 372.814 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 549.053 € / m². Die in Brüderstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 427.042 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 521.940 € erzielen.
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