Holstenglacis Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Holstenglacis Hamburg
| Wohnung | 5272.29 € / m² | |
| Haus | 5721 € / m² |
Mietspiegel Holstenglacis Hamburg
| Kaltmiete | 14.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 17.21 € / m² |
Bodenrichtwert Holstenglacis Hamburg
| Erschlossen | 758.37 € / m² |
| Unerschlossen | 567.03 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Holstenglacis in 20355 Hamburg 5608.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5272.29 €, bei Häusern bei 5721 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 17.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Holstenglacis in 20355 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Holstenglacis in 20355 Hamburg wurde mit 758.37 € / m² für erschlossenes und 567.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Holstenglacis in 20355 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Holstenglacis 1 | 207 m² | 1.184.247,00 € |
| Holstenglacis 4 | 201 m² | 1.149.921,00 € |
| Holstenglacis 5 | 193 m² | 1.104.153,00 € |
| Gesamt | 601,00 m² | 3.438.321,00 € |
Allgemeine Informationen über Holstenglacis 20355 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 20355 |
| Strasse: | Holstenglacis |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Holstenglacis 20355 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5608.82 € |
| 2023 | 5590.91 € | | 2022 | 6881.93 € | | 2021 | 6035.97 € | | 2020 | 5438.9 € | | 2019 | 5053.52 € | | 2018 | 4553.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Holstenglacis 20355 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.12 € | 17.21 € |
| 2023 | 13.91 € | 16.95 € |
| 2022 | 13.71 € | 16.42 € |
| 2021 | 13.05 € | 15.76 € |
| 2020 | 12.48 € | 15.11 € |
| 2019 | 12.21 € | 14.78 € |
| 2018 | 11.79 € | 14.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Holstenglacis 20355 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 758.37 € | 567.03 € |
| 2023 | 762.47 € | 571.75 € | | 2022 | 834.03 € | 590.24 € | | 2021 | 912.27 € | 662.58 € | | 2020 | 791.2 € | 734.28 € | | 2019 | 680.15 € | 544.12 € |
Karte Holstenglacis 20355 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Holstenglacis 20355 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 339.334 € | 499.746 € | | Ø Schneller Verkauf | 308.486 € | 449.772 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 370.183 € | 549.721 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Holstenglacis, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5609 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 339.334 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 499.746 € / m². Die in Holstenglacis, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 388.692 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 475.068 € erzielen.
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