Am Baumwall Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Baumwall Hamburg
| Wohnung | 5552.09 € / m² | |
| Haus | 6024.61 € / m² |
Mietspiegel Am Baumwall Hamburg
| Kaltmiete | 14.86 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 18.12 € / m² |
Bodenrichtwert Am Baumwall Hamburg
| Erschlossen | 773.95 € / m² |
| Unerschlossen | 578.69 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Baumwall in 20459 Hamburg 5906.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5552.09 €, bei Häusern bei 6024.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 18.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Baumwall in 20459 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Baumwall in 20459 Hamburg wurde mit 773.95 € / m² für erschlossenes und 578.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Am Baumwall 20459 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 20459 |
| Strasse: | Am Baumwall |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Baumwall 20459 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5906.48 € |
| 2023 | 5887.62 € | | 2022 | 7247.16 € | | 2021 | 6356.3 € | | 2020 | 5727.54 € | | 2019 | 5321.72 € | | 2018 | 4795.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Baumwall 20459 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.86 € | 18.12 € |
| 2023 | 14.65 € | 17.85 € |
| 2022 | 14.44 € | 17.29 € |
| 2021 | 13.74 € | 16.6 € |
| 2020 | 13.14 € | 15.91 € |
| 2019 | 12.86 € | 15.56 € |
| 2018 | 12.41 € | 15.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Baumwall 20459 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 773.95 € | 578.69 € |
| 2023 | 778.15 € | 583.5 € | | 2022 | 851.17 € | 602.37 € | | 2021 | 931.02 € | 676.2 € | | 2020 | 807.47 € | 749.37 € | | 2019 | 694.13 € | 555.3 € |
Karte Am Baumwall 20459 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Baumwall 20459 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 357.343 € | 526.268 € | | Ø Schneller Verkauf | 324.857 € | 473.641 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 389.828 € | 578.895 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Baumwall, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5907 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 357.343 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 526.268 € / m². Die in Am Baumwall, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 409.320 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 500.279 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
