Großneumarkt Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Großneumarkt Hamburg
| Wohnung | 5881.97 € / m² | |
| Haus | 6382.57 € / m² |
Mietspiegel Großneumarkt Hamburg
| Kaltmiete | 15.75 € / m² |
| Nebenkosten | 3.44 € / m² |
| Warmmiete | 19.2 € / m² |
Bodenrichtwert Großneumarkt Hamburg
| Erschlossen | 819.94 € / m² |
| Unerschlossen | 613.07 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Großneumarkt in 20459 Hamburg 6257.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5881.97 €, bei Häusern bei 6382.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.44 € / m², was eine Warmmiete von 19.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Großneumarkt in 20459 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Großneumarkt in 20459 Hamburg wurde mit 819.94 € / m² für erschlossenes und 613.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Großneumarkt in 20459 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Großneumarkt 2 | 144 m² | 919.090,08 € |
| Großneumarkt 8 | 227 m² | 1.448.843,39 € |
| Großneumarkt 10 | 186 m² | 1.187.158,02 € |
| Großneumarkt 16 | 223 m² | 1.423.313,11 € |
| Großneumarkt 20 | 204 m² | 1.302.044,28 € |
| Großneumarkt 22 | 298 m² | 1.902.005,86 € |
| Großneumarkt 24 | 263 m² | 1.678.615,91 € |
| Großneumarkt 37 | 201 m² | 1.282.896,57 € |
| Großneumarkt 45 | 239 m² | 1.525.434,23 € |
| Großneumarkt 50 | 181 m² | 1.155.245,17 € |
| Großneumarkt 51 | 102 m² | 651.022,14 € |
| Großneumarkt 52 | 183 m² | 1.168.010,31 € |
| Großneumarkt 56 | 199 m² | 1.270.131,43 € |
| Großneumarkt 58 | 233 m² | 1.487.138,81 € |
| Gesamt | 2.883,00 m² | 18.400.949,31 € |
Allgemeine Informationen über Großneumarkt 20459 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 20459 |
| Strasse: | Großneumarkt |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Großneumarkt 20459 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6257.42 € |
| 2023 | 6237.44 € | | 2022 | 7677.75 € | | 2021 | 6733.96 € | | 2020 | 6067.85 € | | 2019 | 5637.91 € | | 2018 | 5080.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Großneumarkt 20459 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.75 € | 19.2 € |
| 2023 | 15.52 € | 18.91 € |
| 2022 | 15.29 € | 18.31 € |
| 2021 | 14.55 € | 17.59 € |
| 2020 | 13.92 € | 16.86 € |
| 2019 | 13.63 € | 16.49 € |
| 2018 | 13.15 € | 15.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Großneumarkt 20459 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 819.94 € | 613.07 € |
| 2023 | 824.38 € | 618.17 € | | 2022 | 901.74 € | 638.16 € | | 2021 | 986.33 € | 716.37 € | | 2020 | 855.44 € | 793.9 € | | 2019 | 735.37 € | 588.3 € |
Karte Großneumarkt 20459 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Großneumarkt 20459 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 378.574 € | 557.537 € | | Ø Schneller Verkauf | 344.159 € | 501.783 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 412.990 € | 613.290 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Großneumarkt, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6258 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 378.574 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 557.537 € / m². Die in Großneumarkt, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 433.640 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 530.004 € erzielen.
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