Pasmannstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pasmannstraße Hamburg
| Wohnung | 5714.24 € / m² | |
| Haus | 6200.56 € / m² |
Mietspiegel Pasmannstraße Hamburg
| Kaltmiete | 15.3 € / m² |
| Nebenkosten | 3.35 € / m² |
| Warmmiete | 18.65 € / m² |
Bodenrichtwert Pasmannstraße Hamburg
| Erschlossen | 796.56 € / m² |
| Unerschlossen | 595.59 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pasmannstraße in 20459 Hamburg 6078.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5714.24 €, bei Häusern bei 6200.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.35 € / m², was eine Warmmiete von 18.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pasmannstraße in 20459 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pasmannstraße in 20459 Hamburg wurde mit 796.56 € / m² für erschlossenes und 595.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pasmannstraße in 20459 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pasmannstraße 2 | 219 m² | 1.357.922,64 € |
| Pasmannstraße 4 | 209 m² | 1.295.917,04 € |
| Pasmannstraße 6 | 211 m² | 1.308.318,16 € |
| Pasmannstraße 8 | 202 m² | 1.252.513,12 € |
| Gesamt | 841,00 m² | 5.214.670,96 € |
Allgemeine Informationen über Pasmannstraße 20459 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 20459 |
| Strasse: | Pasmannstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pasmannstraße 20459 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6078.98 € |
| 2023 | 6059.56 € | | 2022 | 7458.81 € | | 2021 | 6541.93 € | | 2020 | 5894.81 € | | 2019 | 5477.13 € | | 2018 | 4935.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pasmannstraße 20459 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.3 € | 18.65 € |
| 2023 | 15.07 € | 18.37 € |
| 2022 | 14.86 € | 17.79 € |
| 2021 | 14.14 € | 17.08 € |
| 2020 | 13.52 € | 16.38 € |
| 2019 | 13.24 € | 16.02 € |
| 2018 | 12.77 € | 15.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pasmannstraße 20459 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 796.56 € | 595.59 € |
| 2023 | 800.87 € | 600.55 € | | 2022 | 876.03 € | 619.96 € | | 2021 | 958.21 € | 695.94 € | | 2020 | 831.05 € | 771.26 € | | 2019 | 714.4 € | 571.52 € |
Karte Pasmannstraße 20459 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pasmannstraße 20459 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 367.779 € | 541.638 € | | Ø Schneller Verkauf | 334.344 € | 487.474 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 401.213 € | 595.801 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pasmannstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6079 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 367.779 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 541.638 € / m². Die in Pasmannstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 421.274 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 514.890 € erzielen.
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