Schaarmarkt Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schaarmarkt Hamburg
| Wohnung | 5926.7 € / m² | |
| Haus | 6431.1 € / m² |
Mietspiegel Schaarmarkt Hamburg
| Kaltmiete | 15.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.47 € / m² |
| Warmmiete | 19.35 € / m² |
Bodenrichtwert Schaarmarkt Hamburg
| Erschlossen | 826.17 € / m² |
| Unerschlossen | 617.73 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schaarmarkt in 20459 Hamburg 6305 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5926.7 €, bei Häusern bei 6431.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.47 € / m², was eine Warmmiete von 19.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schaarmarkt in 20459 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schaarmarkt in 20459 Hamburg wurde mit 826.17 € / m² für erschlossenes und 617.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Schaarmarkt 20459 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 20459 |
| Strasse: | Schaarmarkt |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schaarmarkt 20459 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6305 € |
| 2023 | 6284.87 € | | 2022 | 7736.14 € | | 2021 | 6785.17 € | | 2020 | 6113.99 € | | 2019 | 5680.78 € | | 2018 | 5119.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schaarmarkt 20459 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.87 € | 19.35 € |
| 2023 | 15.63 € | 19.05 € |
| 2022 | 15.41 € | 18.45 € |
| 2021 | 14.67 € | 17.72 € |
| 2020 | 14.03 € | 16.99 € |
| 2019 | 13.73 € | 16.61 € |
| 2018 | 13.25 € | 16.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schaarmarkt 20459 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 826.17 € | 617.73 € |
| 2023 | 830.65 € | 622.87 € | | 2022 | 908.6 € | 643.01 € | | 2021 | 993.83 € | 721.82 € | | 2020 | 861.95 € | 799.93 € | | 2019 | 740.96 € | 592.77 € |
Karte Schaarmarkt 20459 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schaarmarkt 20459 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 381.453 € | 561.776 € | | Ø Schneller Verkauf | 346.775 € | 505.598 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 416.131 € | 617.954 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schaarmarkt, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6305 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 381.453 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 561.776 € / m². Die in Schaarmarkt, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 436.937 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 534.034 € erzielen.
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