Am Hünenstein Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Hünenstein Hamburg
| Wohnung | 5200.75 € / m² | |
| Haus | 5643.36 € / m² |
Mietspiegel Am Hünenstein Hamburg
| Kaltmiete | 13.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 16.98 € / m² |
Bodenrichtwert Am Hünenstein Hamburg
| Erschlossen | 741.22 € / m² |
| Unerschlossen | 554.21 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Hünenstein in 20535 Hamburg 5532.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5200.75 €, bei Häusern bei 5643.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 16.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Hünenstein in 20535 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Hünenstein in 20535 Hamburg wurde mit 741.22 € / m² für erschlossenes und 554.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Am Hünenstein 20535 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 20535 |
| Strasse: | Am Hünenstein |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Hünenstein 20535 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5532.71 € |
| 2023 | 5515.04 € | | 2022 | 6788.55 € | | 2021 | 5954.06 € | | 2020 | 5365.09 € | | 2019 | 4984.95 € | | 2018 | 4492.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Hünenstein 20535 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.92 € | 16.98 € |
| 2023 | 13.72 € | 16.72 € |
| 2022 | 13.52 € | 16.19 € |
| 2021 | 12.87 € | 15.55 € |
| 2020 | 12.31 € | 14.9 € |
| 2019 | 12.05 € | 14.58 € |
| 2018 | 11.63 € | 14.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Hünenstein 20535 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 741.22 € | 554.21 € |
| 2023 | 745.23 € | 558.82 € | | 2022 | 815.17 € | 576.89 € | | 2021 | 891.64 € | 647.6 € | | 2020 | 773.31 € | 717.68 € | | 2019 | 664.77 € | 531.82 € |
Karte Am Hünenstein 20535 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Hünenstein 20535 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 334.729 € | 492.965 € | | Ø Schneller Verkauf | 304.300 € | 443.669 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 365.159 € | 542.261 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Hünenstein, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5533 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 334.729 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 492.965 € / m². Die in Am Hünenstein, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 383.417 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 468.621 € erzielen.
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