Caspar-Voght-Straße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Caspar-Voght-Straße Hamburg
| Wohnung | 5381.22 € / m² | |
| Haus | 5839.19 € / m² |
Mietspiegel Caspar-Voght-Straße Hamburg
| Kaltmiete | 14.41 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 17.57 € / m² |
Bodenrichtwert Caspar-Voght-Straße Hamburg
| Erschlossen | 766.94 € / m² |
| Unerschlossen | 573.44 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Caspar-Voght-Straße in 20535 Hamburg 5724.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5381.22 €, bei Häusern bei 5839.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 17.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Caspar-Voght-Straße in 20535 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Caspar-Voght-Straße in 20535 Hamburg wurde mit 766.94 € / m² für erschlossenes und 573.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Caspar-Voght-Straße in 20535 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Caspar-Voght-Straße 41 | 98 m² | 572.240,62 € |
| Caspar-Voght-Straße 81 | 219 m² | 1.278.782,61 € |
| Caspar-Voght-Straße 83 | 239 m² | 1.395.566,41 € |
| Caspar-Voght-Straße 85 | 191 m² | 1.115.285,29 € |
| Gesamt | 747,00 m² | 4.361.874,93 € |
Allgemeine Informationen über Caspar-Voght-Straße 20535 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 20535 |
| Strasse: | Caspar-Voght-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Caspar-Voght-Straße 20535 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5724.7 € |
| 2023 | 5706.42 € | | 2022 | 7024.11 € | | 2021 | 6160.67 € | | 2020 | 5551.26 € | | 2019 | 5157.93 € | | 2018 | 4648.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Caspar-Voght-Straße 20535 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.41 € | 17.57 € |
| 2023 | 14.19 € | 17.3 € |
| 2022 | 13.99 € | 16.76 € |
| 2021 | 13.32 € | 16.09 € |
| 2020 | 12.74 € | 15.42 € |
| 2019 | 12.47 € | 15.08 € |
| 2018 | 12.03 € | 14.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Caspar-Voght-Straße 20535 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 766.94 € | 573.44 € |
| 2023 | 771.09 € | 578.22 € | | 2022 | 843.45 € | 596.91 € | | 2021 | 922.58 € | 670.07 € | | 2020 | 800.15 € | 742.58 € | | 2019 | 687.84 € | 550.27 € |
Karte Caspar-Voght-Straße 20535 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Caspar-Voght-Straße 20535 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 346.345 € | 510.071 € | | Ø Schneller Verkauf | 314.859 € | 459.064 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 377.831 € | 561.078 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Caspar-Voght-Straße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5725 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 346.345 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 510.071 € / m². Die in Caspar-Voght-Straße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 396.722 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 484.883 € erzielen.
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