Fahrenkamp Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fahrenkamp Hamburg
| Wohnung | 5244.5 € / m² | |
| Haus | 5690.84 € / m² |
Mietspiegel Fahrenkamp Hamburg
| Kaltmiete | 14.04 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 17.12 € / m² |
Bodenrichtwert Fahrenkamp Hamburg
| Erschlossen | 747.45 € / m² |
| Unerschlossen | 558.87 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fahrenkamp in 20535 Hamburg 5579.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5244.5 €, bei Häusern bei 5690.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 17.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fahrenkamp in 20535 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fahrenkamp in 20535 Hamburg wurde mit 747.45 € / m² für erschlossenes und 558.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fahrenkamp in 20535 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fahrenkamp 3 | 119 m² | 677.209,96 € |
| Fahrenkamp 5 | 132 m² | 751.190,88 € |
| Fahrenkamp 7 | 155 m² | 882.080,20 € |
| Fahrenkamp 9 | 103 m² | 586.156,52 € |
| Fahrenkamp 11 | 117 m² | 665.828,28 € |
| Fahrenkamp 14 | 193 m² | 1.098.332,12 € |
| Fahrenkamp 15 | 127 m² | 722.736,68 € |
| Fahrenkamp 16 | 91 m² | 517.866,44 € |
| Fahrenkamp 17 | 115 m² | 654.446,60 € |
| Fahrenkamp 19 | 114 m² | 648.755,76 € |
| Fahrenkamp 21 | 115 m² | 654.446,60 € |
| Fahrenkamp 22 | 140 m² | 796.717,60 € |
| Fahrenkamp 24 | 132 m² | 751.190,88 € |
| Fahrenkamp 25 | 119 m² | 677.209,96 € |
| Fahrenkamp 26 | 124 m² | 705.664,16 € |
| Gesamt | 1.896,00 m² | 10.789.832,64 € |
Allgemeine Informationen über Fahrenkamp 20535 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 20535 |
| Strasse: | Fahrenkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fahrenkamp 20535 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5579.25 € |
| 2023 | 5561.44 € | | 2022 | 6845.65 € | | 2021 | 6004.15 € | | 2020 | 5410.23 € | | 2019 | 5026.88 € | | 2018 | 4529.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fahrenkamp 20535 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.04 € | 17.12 € |
| 2023 | 13.83 € | 16.86 € |
| 2022 | 13.64 € | 16.33 € |
| 2021 | 12.98 € | 15.68 € |
| 2020 | 12.41 € | 15.03 € |
| 2019 | 12.15 € | 14.7 € |
| 2018 | 11.72 € | 14.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fahrenkamp 20535 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 747.45 € | 558.87 € |
| 2023 | 751.5 € | 563.53 € | | 2022 | 822.02 € | 581.74 € | | 2021 | 899.14 € | 653.04 € | | 2020 | 779.82 € | 723.71 € | | 2019 | 670.36 € | 536.29 € |
Karte Fahrenkamp 20535 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fahrenkamp 20535 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 337.545 € | 497.112 € | | Ø Schneller Verkauf | 306.859 € | 447.401 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 368.231 € | 546.823 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fahrenkamp, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5580 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 337.545 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 497.112 € / m². Die in Fahrenkamp, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 386.643 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 472.563 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
