Hanfftsweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hanfftsweg Hamburg
| Wohnung | 5113.24 € / m² | |
| Haus | 5548.41 € / m² |
Mietspiegel Hanfftsweg Hamburg
| Kaltmiete | 13.69 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 16.69 € / m² |
Bodenrichtwert Hanfftsweg Hamburg
| Erschlossen | 728.75 € / m² |
| Unerschlossen | 544.89 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hanfftsweg in 20535 Hamburg 5439.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5113.24 €, bei Häusern bei 5548.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 16.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hanfftsweg in 20535 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hanfftsweg in 20535 Hamburg wurde mit 728.75 € / m² für erschlossenes und 544.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Hanfftsweg 20535 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 20535 |
| Strasse: | Hanfftsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hanfftsweg 20535 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5439.62 € |
| 2023 | 5422.25 € | | 2022 | 6674.33 € | | 2021 | 5853.88 € | | 2020 | 5274.83 € | | 2019 | 4901.08 € | | 2018 | 4416.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hanfftsweg 20535 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.69 € | 16.69 € |
| 2023 | 13.49 € | 16.44 € |
| 2022 | 13.3 € | 15.92 € |
| 2021 | 12.65 € | 15.29 € |
| 2020 | 12.1 € | 14.65 € |
| 2019 | 11.84 € | 14.33 € |
| 2018 | 11.43 € | 13.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hanfftsweg 20535 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 728.75 € | 544.89 € |
| 2023 | 732.7 € | 549.42 € | | 2022 | 801.45 € | 567.18 € | | 2021 | 876.64 € | 636.7 € | | 2020 | 760.3 € | 705.6 € | | 2019 | 653.59 € | 522.87 € |
Karte Hanfftsweg 20535 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hanfftsweg 20535 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 329.098 € | 484.671 € | | Ø Schneller Verkauf | 299.180 € | 436.204 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 359.015 € | 533.138 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hanfftsweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5440 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 329.098 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 484.671 € / m². Die in Hanfftsweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 376.966 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 460.736 € erzielen.
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