Hohe Landwehr Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hohe Landwehr Hamburg
| Wohnung | 5539.81 € / m² | |
| Haus | 6011.28 € / m² |
Mietspiegel Hohe Landwehr Hamburg
| Kaltmiete | 14.83 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 18.08 € / m² |
Bodenrichtwert Hohe Landwehr Hamburg
| Erschlossen | 789.54 € / m² |
| Unerschlossen | 590.34 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hohe Landwehr in 20535 Hamburg 5893.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5539.81 €, bei Häusern bei 6011.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 18.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hohe Landwehr in 20535 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hohe Landwehr in 20535 Hamburg wurde mit 789.54 € / m² für erschlossenes und 590.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hohe Landwehr in 20535 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hohe Landwehr 19 | 124 m² | 745.398,72 € |
| Hohe Landwehr 20 | 108 m² | 649.218,24 € |
| Gesamt | 232,00 m² | 1.394.616,96 € |
Allgemeine Informationen über Hohe Landwehr 20535 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 20535 |
| Strasse: | Hohe Landwehr |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hohe Landwehr 20535 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5893.41 € |
| 2023 | 5874.59 € | | 2022 | 7231.12 € | | 2021 | 6342.23 € | | 2020 | 5714.87 € | | 2019 | 5309.94 € | | 2018 | 4785.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hohe Landwehr 20535 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.83 € | 18.08 € |
| 2023 | 14.61 € | 17.81 € |
| 2022 | 14.4 € | 17.25 € |
| 2021 | 13.71 € | 16.56 € |
| 2020 | 13.11 € | 15.88 € |
| 2019 | 12.83 € | 15.53 € |
| 2018 | 12.38 € | 15.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hohe Landwehr 20535 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 789.54 € | 590.34 € |
| 2023 | 793.82 € | 595.26 € | | 2022 | 868.31 € | 614.5 € | | 2021 | 949.77 € | 689.82 € | | 2020 | 823.73 € | 764.47 € | | 2019 | 708.11 € | 566.49 € |
Karte Hohe Landwehr 20535 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hohe Landwehr 20535 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 356.552 € | 525.103 € | | Ø Schneller Verkauf | 324.138 € | 472.593 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 388.966 € | 577.614 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hohe Landwehr, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5894 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 356.552 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 525.103 € / m². Die in Hohe Landwehr, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 408.414 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 499.172 € erzielen.
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