Schulenbeksweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schulenbeksweg Hamburg
| Wohnung | 5993.71 € / m² | |
| Haus | 6503.82 € / m² |
Mietspiegel Schulenbeksweg Hamburg
| Kaltmiete | 16.05 € / m² |
| Nebenkosten | 3.51 € / m² |
| Warmmiete | 19.57 € / m² |
Bodenrichtwert Schulenbeksweg Hamburg
| Erschlossen | 854.23 € / m² |
| Unerschlossen | 638.71 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schulenbeksweg in 20535 Hamburg 6376.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5993.71 €, bei Häusern bei 6503.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.51 € / m², was eine Warmmiete von 19.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schulenbeksweg in 20535 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schulenbeksweg in 20535 Hamburg wurde mit 854.23 € / m² für erschlossenes und 638.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schulenbeksweg in 20535 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schulenbeksweg 6 | 53 m² | 344.702,46 € |
| Gesamt | 53,00 m² | 344.702,46 € |
Allgemeine Informationen über Schulenbeksweg 20535 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 20535 |
| Strasse: | Schulenbeksweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schulenbeksweg 20535 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6376.29 € |
| 2023 | 6355.93 € | | 2022 | 7823.6 € | | 2021 | 6861.88 € | | 2020 | 6183.12 € | | 2019 | 5745.01 € | | 2018 | 5177.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schulenbeksweg 20535 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.05 € | 19.57 € |
| 2023 | 15.81 € | 19.27 € |
| 2022 | 15.58 € | 18.66 € |
| 2021 | 14.83 € | 17.92 € |
| 2020 | 14.19 € | 17.18 € |
| 2019 | 13.88 € | 16.8 € |
| 2018 | 13.4 € | 16.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schulenbeksweg 20535 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 854.23 € | 638.71 € |
| 2023 | 858.86 € | 644.03 € | | 2022 | 939.46 € | 664.85 € | | 2021 | 1027.59 € | 746.34 € | | 2020 | 891.22 € | 827.1 € | | 2019 | 766.13 € | 612.9 € |
Karte Schulenbeksweg 20535 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schulenbeksweg 20535 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 385.766 € | 568.128 € | | Ø Schneller Verkauf | 350.696 € | 511.315 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 420.836 € | 624.941 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schulenbeksweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6377 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 385.766 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 568.128 € / m². Die in Schulenbeksweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 441.877 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 540.072 € erzielen.
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